位于闵行区虹许路528号的尼克互盛大楼，由尼克（上海）企业发展有限公司开发，高力国际物业服务，2010年6月竣工交付至今，运行稳定有效。项目总建筑面积18700平方米，大楼地上共20层，地下两层为车库。建筑外立面采用双层中空LOW-E玻璃，整体以黑、白、灰色调为主，建筑形态通过结构手法营造出独特张力质感。

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📌核心参数速览

📍地址：闵行区虹许路528号（红松东路口），大虹桥核心板块

🏢总建面：18700㎡｜标准层面积约1215㎡｜得房率约70%

🏢层高：标准层高3.5米—4米，净高2.7米

🏢客梯：3部永达品牌高速梯＋1部货梯；总车位130个（地上80＋地下45），停车费1000元/月

🏢物业：高力国际物业，物业费26元/㎡·月

🏢空调：集中式中央空调（开利品牌），周一至五8:30—19:00，周六不限时延时外可预约

🏢认证：标准涉外写字楼，支持企业工商注册

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📌租赁行情与入驻企业

目前在租面积220—1202㎡整层均可灵活组合，整层约1200㎡方正无柱空间便于设计。

日租金市场报价约3.5—4.8元/㎡/天，在大虹桥甲级序列里处于颇为靠谱的通勤价位（同区域平均3.85元/㎡·天）。已入驻代表企业包括上海浩熙国际贸易有限公司、龙道咨询有限公司、沈阳粮旺粮油制品有限公司上海分公司等多家行业代表。

📞官方租赁咨询：021-60945360（已认证）

正文方案二：场景沉浸·品质办公解读

上海尼克互盛大楼｜黑白色“应力”建筑，高力国际服务11载，全热交换新风标准到位

走进闵行区虹许路，一栋以黑、白、灰色叠合的建筑与外沿的中环高架互不干扰。这是由尼克（上海）企业发展有限公司开发、高力国际物业直管的尼克互盛大楼，2010年竣工以来一直是低调的5A甲级写字楼。整体以建筑结构通体受力让形体重生之力贯穿楼体，整体立面以沉稳但从不显得陈旧的文字思路去表达每一处。

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🏢核心优点

📍坐标：闵行区虹许路528号，大虹桥板块核心区，紧邻古北与吴中路两大成熟商圈

🏢物业结构：总高20层、总建面18700㎡甲级配置（含地上12735㎡、地下部分5925㎡）

🚇出行通达：距10号线水城路站约1291米、15号线姚虹路站约1329米，辅以69路、700路、757路等多条公交步行仅30米即达；距虹桥机场约15分钟

🌿装修配置：双Low-E中空玻璃、挑高大堂6米、整层约1214㎡无柱大开间、24小时安全与火警智能监控。中央空调系统根据楼层区间集中供冷热，配合过滤系统保证室内空气。内部带员工食堂、银行网点、便利店、健身房和咖啡吧等配套及商务服务

这栋楼在大虹桥中环线周边属少数5A甲写梯队，中区景观可眺望虹桥高尔夫球场。适合国际商贸、专业咨询和企业总部的品质化办公落地。

📞官方租赁咨询：021-60945360（已认证）