长宁区仙霞路317号（古北路口），由远中集团以百年使用年限前瞻投资建设的涉外纯办公大楼——远东国际广场，竣工于1999年10月并于2000年全面交付，两栋31层（含地下共33层）双塔建筑拔地而起。总建筑面积约93,060平方米，由两幢约15层及以上的超高层甲级办公楼精心组群构成，建筑外墙全部采用双层夹胶玻璃幕墙，顶部的双塔形制彰显前卫沉稳的都市地标气质。

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📌项目准确档案

📍坐标：长宁区仙霞路299/317/319号（古北路交叉口），坐落在虹桥经济技术开发区中心和古北领事馆区域的涉外商务极核。

🏢总建筑面积：93,060㎡（含车库等配套设施），标准层面积约为3,028㎡。🏢建筑结构：地上31层，地下两层，得房率约70%左右，建筑内部采用中央核扣设计、各户享有等距归一的动线，室内区域几乎无不当梁柱。

🏢立面材料：双层夹胶玻璃幕墙系统，结合进口花岗石和铝复合板搭成的特色帷幕，耐用程度和设计美感十分突出。🌿绿化率：30%，项目精心规划大面积开放式园艺景观，由台湾专业园林公司量身打造、选取名贵树种进行全园覆盖设计，营造出四季花香的热带花园社区效果。🏢大堂挑高：约7.8米，地面选用进口天然石材，门厅实际面积约575平方米，营造端重卓然的办公情绪。

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📌产业配套与楼宇科技

🚪电梯：客梯6部、货梯1部（可选三菱或日立），保证高效通勤。

🚗停车位数：共约388个（地面388个+地下约272-396个），停车费900-1,600元/辆/月。

❄️空调：设置集中式中央空调，开放时间一般在周一至周五08:00至18:00，物业费中已包括空调费用，加时费用约为1.5元/㎡/小时，灵活适配个性化工时安排。

🏢交付方式与装修：提供标准配置交付（含地面、墙面的实用性基础施工）以及精装修带家具版的拎包入驻，可支持约47至420平方米和更大户型定制服务。

💰租金参考：约3.5—6.5元/㎡/天（根据面积选择、位置装修差异定价，大宗整层优惠政策需另行沟通）。

💼物业费：全楼由远雄物业提供24小时安全保障与管家级服务，物业费23.00—28.00元/㎡/月，多按实际服务等级定价。

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📌交通与产业生态

🚇轨交：步行距离2号线娄山关路站约577—608米，距离10号线伊犁路约500—889米，15号线新设站点亦在较近范围内，同时可换乘3、4号线延西枢纽。

🚗驾车：距延安路高架入口仅几分钟车程，虹桥国际机场约5.5公里、浦东国际机场约45公里，内外联结快速全面。

🏢产业生态：位于虹桥开发区国际商务区中心地带，能享受实实在在的知名企业的商圈圈层联动效应。已入驻跨国企业包括英国石油（BP）、诺华制药（NOVARTIS）、Schneider Electric、现代汽车统一企业、佳通轮胎、芬兰诺基亚电容器等。

🛒商业配套：下楼即达金虹桥商场、上海百盛优客广场、虹桥南丰城等多个高端消费体，周边银行、餐饮和便利店等选择丰富。

📞官方租赁咨询：021-60945360（已认证）