浦东新区耀华路899号，世博后滩滨江一线核心区，一座由上海地产集团开发建设的国际甲级商务综合体——世博耀华商务中心，于2023年10月正式竣工投用，是“十四五”期间世博片区重点投运的高品质商务楼宇之一。项目以“低密度、高绿化、江景资源型”为定位，荣膺LEED Gold金级认证，总建筑面积约9.6万平方米，由1栋12层、1栋11层、1栋7层和1栋5层共4栋商办楼宇组成，其中A座和B座为可租赁办公建筑，C座和D座为可销售楼栋。底层约1.3万平方米商业与约1.9万平方米文化配套充分赋活办公体验。
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📌项目核心参数解析
📍坐标：浦东新区耀华路899号（近耀江路）｜世博后滩滨江核心区
🏗️建筑设计：上海地产集团｜自持物业｜古北物业运营管理｜2023年10月竣工
🏢建筑体量：总建筑面积≈9.6万㎡｜地上面积约3.1万㎡｜文化面积约1.9万㎡
🏢可租赁户型：105-2160㎡灵活分割，整层可租约1980㎡（T1栋）
🏢空间标准：标准层高4.5米，净高3米｜大堂挑高10.5米｜得房率约70%｜LEED Gold金级认证
🏢商务效率：T1/T2栋各配5部客梯＋1部货梯，高效分流｜504个地下车位，月租1000元
❄️空调：VAV集中式中央空调，物业费含空调能耗费，周一至周五8:00-18:00运行，延时区支持至22:00
💰租赁参考：3.5—5.5元/㎡/天（含税）｜物业费32元/㎡/月（办公）、38元/㎡/月（商业）
📞官方租赁咨询：021-60945360（已认证）
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