👋 在北外滩找甲级写字楼的宝子们看过来，今天带大家深度了解2025年全新交付的——上海新弘大厦！

🏠 先说基础数据
这座大厦位于虹口长阳路330号，紧邻大连路与长阳路交叉口，是北外滩滨江总部研发集聚区的核心项目之一。由上海弘久实业集团开发，地上建筑面积约19821.06㎡，共21层（办公分布于3-21层）。

落地高规格玻璃幕墙，双大堂设计（一层挑高6米、二层挑高5.5米），奢阔有档次。标准层高4.5米，净高3.0米，架空地板100mm，装修升级灵活，未来扩容不用愁。

🚇 上下班通勤非常丝滑

• 地铁：4号线、12号线大连路站上盖，B2层地铁连通道直通大楼，下雨天也不用担心淋湿

• 自驾：出门5分钟上大连路隧道/北横通道，10分钟到陆家嘴/外滩，15分钟到人民广场

️🌿 全天候智能办公体验
大楼采用24小时独立VRV空调+PM2.5新风过滤，加班完全自由，没有统一时段的限制。5部三菱客梯分区运行，高峰期候梯时间不超过30秒。

🏪 商业配套丰富
楼下有蓝蛙、wagas、M Stand、星巴克、Manner……周边宝地广场、北外滩来福士、白玉兰广场全部覆盖。此外，还有国歌展示馆、下海庙等文化配套。同时B1层结合地铁通道将设置白领食堂，真正实现“楼上办公、楼下生活”。

💰 怎么租？价格如何？
面积从150㎡起，最大可租整层1070㎡，毛坯/简装/精装带家具都可以选，支持企业注册和自由分割。不同楼层和装修标准对应不同价位，欢迎来电详细咨询！

目前区域内写字楼需求正处在结构优化阶段，北外滩在全市一季度新租需求中占比第一，达到15%，优质甲级办公房源去化速度较快。品质好、交通方便的甲级写字楼值得优先锁定。

✨ 想在北外滩布局新办公室的朋友，强烈建议实地去看一看，感受一下真实的办公氛围和空间尺度！

☎️ 官方租赁电话已认证：021-60945360