项目概览

申亚时代广场（别名：申亚珺悦18）矗立于上海市长宁区天山西路18号（蒲松北路路口），地处大虹桥交通枢纽辐射区域，是长宁区北新泾片区新泾港旧区改造的标志性项目。项目由上海申亚投资控股（集团）有限公司历时五年、斥资30亿匠心打造，于2018年正式开业。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

核心参数一览

大厦总建筑面积约9万平方米，其中办公面积约4.8万平方米，商业面积约2.3万平方米。由2栋10层及1栋6层高档商办楼组成，2016年竣工，标准层高3.2米。外立面采用通透玻璃幕墙，整体造型简洁大气，展现了现代都市的时尚风格。办公区标准层面积约1200-1500平方米，得房率约70%，支持整层租赁或个性化分割。

地铁上盖，枢纽级通达

项目为中环北新泾交通枢纽的核心组成部分，与地铁2号线北新泾站无缝对接，出门即达地铁口，步行仅需约2-3分钟。2号线作为上海东西向的交通大动脉，5站直抵中山公园商圈，10站可达陆家嘴金融中心，企业通勤与商务出行极为高效。大厦地下设有三条公交线路的终点站，整合了轨道交通与路面公交的立体交互网络。驾车出行同样便利，东临中环高架，北靠北翟路快速通道，20分钟通达虹桥枢纽，30分钟连接浦东机场，为商务差旅提供全方位保障。

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甲级配置，一站式商务生态

大厦办公区域配备先进的中央空调系统，开放时间为工作日8:00-18:30及周末8:00-13:30，确保舒适的办公环境。楼内设置高速电梯、24小时安保服务及智能门禁系统，全面保障入驻企业的人员与财产安全。停车位充足，地下共设置500个停车位，月租金约600-1200元，满足企业员工自驾通勤需求。

成熟配套，商业繁华触手可及

项目自带约2.3万平方米的商业配套，地下一层与二层为家乐福上海旗舰店，是目前购物环境最好、最智能化、面积最大的家乐福超市。地上区域汇聚星巴克、Manner咖啡、大鼓米线、秦调餐厅及网红餐厅朵馥苑等数十家餐饮品牌，满足商务宴请与员工日常用餐需求。周边工商银行、农业银行、招商银行等金融服务机构环绕。项目更设有共享空间、健身房、瑜伽室、茶室等配套设施，全方位提升企业员工的工作与生活品质。

名企汇聚，圈层效应显著

作为北新泾片区的核心商办地标，申亚时代广场已成功吸引美团点评集团上海总部（占地约2.7万平方米）及腾讯小企业孵化基地等头部互联网企业入驻。强大的名企集聚效应，为入驻企业提供了高阶的圈层资源与产业协同发展机遇。

灵活空间，高性价比入驻

大厦当前可租面积从约138平方米至3000平方米不等，主力户型涵盖280㎡、633㎡、693㎡、861㎡及1500㎡等多元选择，最大可整层或整栋租赁，全面支持精装交付与灵活分割。租金参考约3.8-5.0元/㎡/天，物业费约28-30元/㎡/月，部分房源精装修可拎包入驻，综合商务成本在北新泾板块极具性价比。欢迎各类贸易、科技、互联网及服务型企业来电咨询或实地考察！

📍 大厦地址：上海市长宁区天山西路18号（蒲松北路交叉口）

🚇 地铁出行：2号线北新泾站步行约2分钟（无缝对接地铁上盖）

📌 招商面积：138㎡—3000㎡灵活分割（支持整层/整栋租赁）

💼 租赁热线：021-60945360（业主直租，免佣服务，中介勿扰）