项目概览

南丰大厦（原财瑞大厦，亦称华山国际）由台湾三宝建设开发集团投资建造，香港南丰集团统一管理，第一太平戴维斯提供物业服务，是位于上海市徐汇区华山路1568号的一栋具有现代化国际标准的甲级商务写字楼。项目总建筑面积约1.8万平方米，地上12层，地下1层，外立面采用透明式中空玻璃幕墙设计，大堂为全玻璃幕墙挑高设计，通透明亮，光线充足。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

核心参数一览

大厦2006年12月竣工，标准层净高达2.8米，得房率约70%，空间开阔实用。共配置4部客梯及1部货梯，空调系统采用VAV中央空调系统，开放时间为周一至周五8:00—19:00，周六8:00—13:00，物业费已含空调用电，企业无需额外承担空调成本。物业费约为32元/平米/月，地下共74个停车位，车位月租金约1200元。网络全面覆盖电信、联通、移动三大运营商，全面满足企业高效办公所需。

双轨交汇，枢纽级通达

大厦交通极为便利，紧邻地铁10号线及11号线交通大学站，步行仅约250—319米即可直达。周边48路、113路、138路等多条公交线路环绕，覆盖全市各大区域。驾车出行亦十分快捷，可快速接驳延安路高架，驱车至徐家汇商圈仅需数分钟，至虹桥枢纽仅需15分钟。得天独厚的交通条件，使企业可轻松畅达全城各大核心商务区。

商务成熟，圈层优质

大厦紧邻华山公园和兴国宾馆，坐拥得天独厚的公园视野，真正实现“闹中取静、公园办公”的理想商务环境。周边商业配套齐全，百联徐汇商业广场应步即达，云和面馆、老克勒上海菜等餐饮美食环绕，北京银行、浦发银行、工商银行等主流金融机构网点密布。目前大厦已成功入驻德国爱思强股份有限公司上海代表处、美国斯必克集团、上海新索音乐有限公司、斯米克集团等多家知名企业，国际化商务氛围浓厚，世界500强邻右为企业提供了高阶的圈层效应与产业协同发展良机。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

灵活空间，即租即用

目前大厦可租面积从约248平方米至1230平方米不等，主力户型涵盖270㎡、350㎡、400㎡、533㎡等多元空间，整层面积约1233平方米，支持自由分割灵活组合。部分房源精装带家具可拎包入驻，租金参考约4—6.5元/㎡/天，以极具性价比的综合商务成本，助力各类型企业抢占徐家汇商圈办公高地。

📍 大厦地址：上海市徐汇区华山路1568号（近交通大学站2号口）

🚇 地铁出行：10号线/11号线交通大学站步行约250米

📌 招商面积：248㎡—1230㎡灵活分割（支持整层整租）

💼 租赁热线：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）