项目概览

兆丰世贸大厦傲立于上海市长宁区江苏路369号（近愚园路），一条是主控各大精华区要扼的江苏路，一条是法国梧桐翠阴浓密的百年愚园路，地处市中心静安寺、中山公园、中山公园等核心商圈交汇辐射。大厦由伟恒通（上海）有限公司开发，总建筑面积约21,447平方米，总高31层，是融现代科技与古典气质于一体的5A甲级智能写字楼，配备美国HONEYWELL安保自动化系统与日本NOHMI火灾报警系统，荣膺上海闹市区超5A级高端写字楼典范，备受世界500强及行业龙头青睐。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

硬核参数，5A智能配置全面保障

兆丰世贸大厦办公净高达2.5—2.6米，标准层面积约1,385平方米，得房率约70%，空间开阔通透。共配置6部高速东芝/三菱客梯及1部货梯，保障日常垂直通勤高效有序。空调系统采用集中式中央空调（部分房源配置VAV变频系统），物业费已含空调能源费，开放时间为周一至周五8:00至18:00。国际知名物管世邦魏理仕（CBRE）常年入驻管理。物业管理服务专业周密，24小时安保及智能消防、监控系统实现全天候覆盖，大厦共设地下约244个、地上30个停车位，月租金约800—1,400元/位，充足泊位彻底解决企业停车焦虑。网络全面覆盖电信、联通、移动、铁通、卫通全运营商千兆光纤，为企业数字化高速办公提供坚实基础设施。

双轨交汇，枢纽级通达全城

兆丰世贸大厦距地铁2号线、11号线江苏路站仅约135—200米，步行2—3分钟直达，双轨交汇便捷串联虹桥枢纽、静安寺、人民广场、陆家嘴等全城核心商务板块。驾车同样便利，3分钟内接驳延安高架江苏路匝道，15分钟直抵虹桥机场，跨城差旅与长三角商务协作时效领先。周边44路、138路、20路、62路、01路、921路、机场六线等二十余条公交线路密布，构建立体化通勤网络，企业员工与客户来访高效从容。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

成熟商圈，奢华配套一步到位

大厦地处江苏路与愚园路交汇处，周边银行、酒店、餐饮等商务配套一应俱全。大楼一楼门厅由法国名建筑师执笔设计，挑高双层Lobby光洁时髦、富有人文气息，沿街广场与绿地错落，商务格调与街区品味相得益彰。1.5公里直达静安寺核心商圈，南京西路高端商业体龙常相伴，工商银行、建设银行、中国银行等十余家金融机构及静安寺地铁商业街环伺，商务宴请与员工消费一体直达。目前大厦已成功吸引加枫卫浴、美国杜比、吉百利、东森（北京）国际贸易有限公司、尚通网络技术（上海）、上村化学（上海）等上百家知名企业与跨国集团抢先进驻，与名企为邻，入驻即享高阶圈层红利与产业协同机遇。

灵活空间，高性价比即租即用

大厦当前可租面积覆盖约117平方米至整层约2,800平方米，主力户型涵盖115㎡、150㎡、178㎡、225㎡、458㎡、670㎡、980㎡、1,057㎡等多种可选，支持自由分割、空间灵活配比与定制化精装办公交付。精装修房源南北通透、带办公家具、户型方正。日租金约3.5—6.5元/㎡/天，综合商务成本在长宁江宁路核心板块极具性价比优势，是贸易、科技、金融、专业服务等各行业优质企业选址进阶换档的理想之选。欢迎企业来电预约实地考察，抢占静安寺旁稀缺双轨甲级办公席位！

📍 大厦地址：上海市长宁区江苏路369号（近愚园路）

🚇 地铁出行：2号线、11号线江苏路站步行约135米｜3分钟接驳延安高架江苏路匝道

📌 招商面积：约117㎡—2,800㎡灵活分割（精装拎包入驻｜整层整租｜标准交付可定制）

💼 业主直租热线：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）