项目概览

华闻国际大厦雄踞上海市长宁区中山西路999号（近安顺路），地处虹桥开发区核心腹地，南接古北国际豪宅社区，北靠天山路商业区，东临徐家汇商业中心，是距离虹桥国际机场最近的核心商务区之一。大厦由上海华闻房地产开发有限公司开发，于2006年8月竣工交付，总建筑面积约5万平方米，整体建筑呈塔式依次由20、17、14层错落展开形成南高北低走势，在建筑风格上采用了具有强烈新古典主义特征的ART DECO风格，强化了竖向线条的力度，增添了建筑的俊秀挺拔，堪称区域内的5A甲级商务地标。

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甲级配置，品质办公空间

大厦内部配置精良，标准层高3.6米，净高达2.7米，8米挑高大堂高敞气派。得房率高达70%，空间利用率极高，房型方正通透。共配置东芝客梯6部、货梯2部及自动扶梯2部，高峰期通勤高效有序。空调采用集中式中央空调系统（部分资料提及VAV中央空调），开放时间为周一至周五8:00至18:00，物业费已含空调费用。大楼配备含空气净化功能的新风系统、架空式网格地板及可开启玻璃幕墙，构筑高档舒适健康的办公环境。物业管理由上海中远物业管理发展有限公司提供专业服务，物业费25元/㎡·月，共设地下200个、地上30个停车位，月租金1300元/辆，网络全面覆盖电信、联通、移动、铁通全运营商。

三轨交汇，枢纽级通达全城

华闻国际大厦坐拥无可复制的立体交通网络，步行可达地铁10号线宋园路站（约400米），同时紧邻地铁3/4/10号线虹桥路站及2/3/4号线中山公园站，三轨交汇，30分钟直达虹桥枢纽。公共出行方面，48路、808路等二十余条公交线路密布环伺；驾车出行同样便捷，出门即连内环高架和延安路高架，至虹桥机场约15分钟车程，为企业跨城差旅与长三角业务协同提供极致时效保障。

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成熟商圈，名企云集

大厦周边商务配套成熟完善，高档办公楼、五星级酒店、大型购物中心林立，长宁来福士广场、龙之梦购物中心、古北花世界商业广场近在咫尺，银行网点密布，餐饮娱乐设施一应俱全。周边十多家领事馆、近千家涉外机构入驻，国际化商务氛围浓厚。目前大厦已入驻乔山健康科技、鄂尔多斯贸易、起帆恺瑞国际物流、深圳方大建科等多家知名企业，入住率高达98%以上，与名企为邻，共享高阶圈层效应！

灵活空间，即租即用

华闻国际大厦可租面积覆盖约100平方米至整层约2,500平方米，支持灵活分割与自由组合，主力户型涵盖108㎡、120㎡、134㎡、157㎡、174㎡、264㎡及整层等多种可选，全面适配初创团队、中小型公司至总部企业多元化的办公需求。精装、简装多风格交付，部分房源配备家具，即租即用，日租金参考约2.5—5.5元/㎡/天，综合商务成本在虹桥核心板块极具性价比。

诚邀国际贸易、科技、金融、专业服务等各行业优质企业来电咨询，抢占虹桥核心商圈5A级办公高地！

📍 大厦地址：上海市长宁区中山西路999号

🚇 地铁出行：10号线宋园路站步行约400米｜3/4/10号线虹桥路站｜2/3/4号线中山公园站

📌 招商面积：约100㎡—2,500㎡灵活分割（支持整层整租｜精装拎包入驻）

💼 业主直租热线：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）