项目概览

东银中心雄踞上海市长宁区红宝石路500号，地处虹桥核心商务区古北CBD商圈，由世界知名的CENSLER设计事务所与上海现代建筑设计集团联袂打造，双子星座建筑简约现代、典雅大气。大堂挑高13米，玻璃穹顶挑高16.8米，总面积近2,000平方米，以中国传统“天圆地方”设计理念构建出恢弘大气的商务空间。项目于2008年竣工，总建筑面积约85,000平方米，标准层面积约1,450平方米，办公楼层为3—25层，净高2.8米，架空地板100毫米，得房率约68%—70%。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

核心参数一览

东银中心共30层（地上25层/地下2层），净高2.8米，得房率约68%。共配置客梯5部、货梯2部，高效保障日常通勤分流。空调采用VAV中央空调，开放时间为周一至周五8:00—18:00，配备24小时新风系统，企业加班可通过独立电表灵活计费。物业由国际五大行之一的仲量联行提供专业服务，物业费约30—39元/平方米·月。车位充足——地上40个、地下370个，月租金1,300—1,500元/辆。大厦获LEED绿色建筑认证，节能技术优化运营成本。曾荣获2009年度中国建设工程最高荣誉——“鲁班奖”。

双轨交汇，枢纽级通达

东银中心坐拥双轨交汇的立体交通网络——15号线红宝石路站无缝衔接（约100米），步行可达10号线伊犁路站（约458米），20分钟直达虹桥枢纽，30分钟通达浦东机场，轻松串联陆家嘴、人民广场、静安寺等全市核心商务板块。周边158路、737路、320路、827路等多条公交线路环绕，紧邻延安高架与内环高架，15分钟车程直达虹桥枢纽，为企业跨城差旅与长三角业务协同提供极速保障。

国际生态，名企云集

东银中心已入驻82家企业，世界500强企业承租率占比高达45%，楼内白领超3,000余人。目前已汇聚米其林（中国）、丰田汽车、思科系统、克莱斯勒亚太、福陆工程、韩国大宇国际等世界级名企，以及荷兰、马来西亚、墨西哥等3家领事馆入驻，外资企业占比极高，日韩企业首选率位列古北第一。楼内配有银行、ATM、星巴克、白领餐厅及便利店等一站式商务配套，周边高岛屋百货、黄金城道步行街、古北国际社区环伺，韩亚银行、花旗银行等中外金融机构近在咫尺。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

灵活空间，即租即用

目前大厦可租面积覆盖约95平方米至整层约1,450平方米，涵盖100—1,000平方米以上多元户型供选，支持小户型精装拎包入驻至整层定制、灵活分割等多种办公组合方案。精装或简装多风格交付，VAV空调带新风系统可加时。租金参考约4.5—9.5元/平方米/天，优势较同板块新楼低15%—20%，在虹桥核心商务区极为高性价比，诚邀贸易、金融、汽车、科技及专业服务等各领域优质企业来电洽商，共享古北高阶商务圈层生态！

📍 大厦地址：上海市长宁区红宝石路500号（古北CBD商圈核心）

🚇 地铁出行：15号线红宝石路站无缝衔接｜10号线伊犁路站步行约458米

📌 招商面积：95㎡—1,450㎡灵活分割（支持精装拎包入驻｜整层定制）

💼 业主直租热线：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）