园林秘境，大虹桥稀缺生态办公

汤泉国际大厦坐落于上海市长宁区通协路558号，地处虹桥临空经济园区核心腹地，是大虹桥商务区最近的园林式办公标杆。大厦总建筑面积约4.5万平方米，共7层，2012年8月竣工，外立面采用通透玻璃幕墙，整体呈现简洁明亮的现代风格。园区以“绿色办公”为核心理念，绿化覆盖率高，环境优雅静谧，中央更设有半岛式花园游泳池及健身配套，打造出上海写字楼市场中极为稀缺的生态商务空间。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

核心参数一览

标准层高3至4.2米，局部挑高可达5.5米，净高空间开阔通透。得房率高达70%至72%，远高于同类写字楼平均水平，空间利用率极佳。空调配置灵活——A、B、C栋为独立分体空调，可24小时自主调控，特别适合有夜间加班需求的科技、电商及研发类企业；D栋则为中央空调，满足常规商务办公所需。电梯共配置客梯2部、货梯1部，高峰期通勤高效有序。网络全面覆盖电信、联通、铁通、移动等全运营商光纤，满足企业数字化高速办公需求。

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双轨交汇，枢纽级通达

大厦交通网络发达，距地铁2号线淞虹路站约1.3公里，园区配备员工班车接驳，通勤便利无忧。周边多条公交线路环伺，驱车至虹桥机场仅需数分钟车程，快速对接虹桥综合交通枢纽与长三角核心商务圈层。

醇熟商圈，名企云集

园区自带醇熟商务配套，周边餐饮、银行、酒店及购物中心一应俱全，满足企业日常商务与员工生活所需。目前大厦已成功入驻卡行天下、碧桂园、冠昊生物、巨海教育集团、上海华蕴环保科技有限公司等多家行业领军企业，国际化商务氛围浓厚，产业协同效应显著。

灵活空间，即租即用

大厦当前可租面积从约96平方米至整层约1160平方米不等，支持灵活分割与个性定制，主力户型覆盖100㎡、143㎡、150㎡、268㎡、293㎡、367㎡、384㎡、400㎡等多种可选，可满足初创团队到总部企业的多元化需求。日租金约2.5—5.5元/平方米，物业费仅17元/平方米·月，停车位共272个，月租金仅500元/辆，综合商务成本在大虹桥板块极具性价比。现房在租，即租即用！欢迎各类科技、电商、贸易、文化创意行业优质企业来电咨询，抢占大虹桥园林办公高地！

📍 大厦地址：上海市长宁区通协路558号

🚇 地铁出行：2号线淞虹路站步行约1.3公里（园区班车接驳）｜虹桥机场约15分钟车程

📌 招商面积：96㎡—1160㎡灵活定制分割（支持整层整租）

💼 租赁热线：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）