百年工业遗存·人文花园办公

创邑SPACE·安西路坐落于上海市长宁区愚园路1265号，地处百年愚园路历史风貌保护区核心，毗邻中山公园商圈，由上海兆邑文化发展有限公司开发运营。项目前身为始建于1920年代的上海长征制药厂（原上海怡和药厂）旧址，于2008年前后改造竣工，由多栋低密度建筑组成，包含平层、LOFT及独栋空间，总建筑面积约1100平方米，一层二层错落有致，是上海城市更新与工业遗存活化的经典案例。

新旧碰撞美学·灵活创意空间

项目融汇了“新旧碰撞”的美学精髓，建筑外立面保留了制药厂的红砖黑钢肌理，与现代玻璃幕墙巧妙融合；建筑内部则采用极简主义的设计风格，呈现多元化海派风情。经典小复式LOFT户型层高可达5-6米，得房率高达75%，面积220平方米实际可用达300多平方米，一楼独立门厅进出，共享大露台空间，套内另有专属小露台、独立洗手间。在此基础上，大楼还配备24小时独立分体式空调系统，能耗独立计量，支持企业灵活加班需求；网络全面覆盖电信、联通、移动三大运营商，基础办公保障无虞。

三轨交汇·通勤全域畅达

项目距地铁2号线及11号线江苏路站步行仅需5-7分钟，约600米即可抵达。紧邻延安高架与内环高架，驾车出行极为顺畅；周边20路、88路、330路、13路、54路等数十条公交线路环伺园区，立体交通网络为企业员工的日常通勤及商务拜访提供了极大便捷。

📞业主直租电话：021-60945360（已认证）

醇熟商圈·创意名企云集

创邑SPACE·安西路园区自带低密度花园式庭院与草坪广场，南面通过室内通道还可便捷接驳创邑国际园与弘基广场。一楼沿街配套有星巴克、网红面包店、人气精品咖啡馆、特色餐厅及便利店，楼宇内部公共区域由物业专业保洁定期打理。园区产业生态成熟，目前已吸引建筑设计、广告传媒、时尚设计、数字科技等创意类企业入驻，产业链上下游在享受绝佳人文商业氛围的同时，更可无缝对接。

灵活空间·低密高分户定制

目前可租面积覆盖约50至1000平方米，提供90㎡、164㎡、190㎡、220㎡、384㎡等主力户型，可灵活分割、注册办公。园区层高约3.5至4.5米，部分LOFT空间层高达5至6米，标准单元租金约5.2至9元/平方米/天，物业费约13至24元/平方米·月。

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📍园区坐标：上海市长宁区愚园路1265号（安西路口）

🚇轨交通达：2/11号线江苏路站步行约5-7分钟｜延安高架&内环高架双快速道环伺

📌招商面积：约50㎡—1000㎡灵活分割（LOFT挑高/独栋/精装/简装｜部分高区看房详询）

💼业主直租热线：021-60945360（零中介费即刻入驻，诚邀创意、传媒及新兴行业企业现场品鉴）