商务坐标：长宁内环核心，中澳商界专属门户

安垦澳洲之家矗立于上海市长宁区平武路80号（近华山路），地处延安西路核心板块，邻近华山绿地与上海兴国宾馆，由安垦集团与澳大利亚上海商会强强联手打造。项目于2019年11月全新竣工，总面积约5,228平方米，楼高7层，凝聚为一座集办公、商业、展示、交流于一体的中澳企业专属商务之家。在这里，澳大利亚商会7层常驻办公，澳中两国商贸资源天然交汇。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

沉浸式庭院生态，打造灵感循环的绿阶办公

拒绝传统写字楼的冰冷压抑，澳洲之家以“活力社区”为核心设计语言，构筑“可呼吸的立体庭院办公”。整幢建筑外立面采用通透定制玻璃幕墙与绿植相互穿透，白天为室内筛滤出柔和又充足的自然采光，夜间则融为一面现代都市靓丽剪影。1至6层内嵌共享休息室、立体绿洲式花园、景观庭院及少量临街商铺，7层屋顶设景观平台与开放露台。坐这儿，灵感伴着梧桐区的天光与清风弥漫，重构人与社区、自然持续生长的全新职场逻辑。

克制的工业质感，搭载24小时硬核内驱引擎

3.5米极致层高与净高2.8-3.5米的几何打开方式，得以容纳每一个国际设计师工作室的万物轻巧置入。空间得房率高达70%至73%不等，让每一平方米都可为你尽致所用。首层单台客梯及货梯融彻上下，VRV变频中央空调系统全天候24小时调度，电费严格按1.4元/度独立计量。当下可租办公面积覆盖约63至1,057平方米弹性主力户型，房型开放式基地；临街底跳脱常规商业展示位，亦接受毛坯或精装双交付标准。物业由安垦物业管理有限公司全权运营，物业费根植仅收24元/平方米/月，共设70个标准车位，月租1,000元/辆，轻松拿捏核心大道通勤自如。

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三轨拉齐通勤，15分钟连通静安寺与虹桥

安垦澳洲之家堪称全域通勤零滤镜速达，距地铁10号线、11号线交通大学站直线约770至800米，步行即至即可换乘2号线直达静安寺、陆家嘴和虹桥枢纽。3、4号线延安西路站亦有公交快速短驳，出市畅联长三角。辐射兴国宾馆、华山绿地周边优势高门槛精致街区，楼宇内部渗透醇熟金融、国际餐饮、精品酒店及生活超市等老牌服务业态，为企业进阶运营供给基础便利。

一个会生长的平台：商会资源+国际协会孵化

安垦澳洲之家是澳大利亚上海商会在上海的中国总部，由澳商提供非盈利资源对接、跨境电商扶持、法中文化交流站等全面服务。整栋办公空间集群更以设计事务所、文化创意、国际生品、品牌总部形象为首期入驻对象。楼宇管理同时配置智能门禁、动线监控及定期社区交流沙龙，企业以办公为触点与全球跨行业伙伴实现高频磁场共振与共赢。

可租快报：即刻入场，中澳社群生态圈欢迎您 🚀

现房现租含限量精装户型可定制，可容纳工位5至10人小型空间快速调配。日租金约5.5至8元/平方米/天，性价比占据全年稀缺席位。企业可注册，还可免费享路演、展会、推介空间优先使用权等产业增值服务。欢迎国际贸易、跨界设计与科创机构率领团队加入澳中社群！

📍 安垦澳洲之家｜长宁区不可复制的国际商会站台

项目地址：上海市长宁区平武路80号（近华山路/延安西路）

🚇 轨交通达：10号线/11号线交通大学站约800米｜3/4号线延安西路站短驳加速

📌 在租供应：约63-1,057㎡弹性创意空间（可整层/连层）｜可办企注册

💼 业主直租热线：021-60945360（租赁免佣）