项目概览

万众大厦（又名中澳万众商务大厦）雄踞于上海市长宁区延安西路1303号，地处延安西路与定西路交汇处，毗邻中山公园、虹桥古北两大商圈，是长宁区内环核心地段极具辨识度的现代化写字楼。大厦由上海汽车（集团）总公司开发，1995年竣工交付，总建筑面积约1.4万平方米，共10层，外立面采用简约大方的玻璃幕墙设计，曾多次入选上海商圈标杆楼宇，是企业领袖精明睿智之选择。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

核心参数一览

万众大厦标准层高3米，净高达2.5米，5米挑高大堂通透开阔，得房率高达70%，空间利用率极高。共配置日本三菱客梯2部及货梯1部，充分保障日常通勤。空调采用集中式中央空调+VAV变风量系统，开放时间为周一至周五8:00至22:00、周六8:30至13:00，物业费已含空调费。物业管理由上海万众大厦有限公司专业负责，物业费仅18元/㎡·月。车位方面，共设地上40个、地下20个共60个充裕车位，月租金仅800元/辆，临停10元/小时，彻底解决企业自驾通勤的后顾之忧。互联网覆盖电信、联通、移动、长城、铁通等多运营商千兆接入，全面满足企业数字化办公所需。

双轨交汇，枢纽级通达全城

万众大厦交通极为便利，距地铁3号线、4号线延安西路站约800至850米，步行约10分钟即可入站。距地铁2号线、11号线江苏路站约1195米，步行15分钟左右可达。大厦紧邻延安路高架定西路匝道入口处，2号线双站串联静安寺、陆家嘴等核心商务板块，周边57路、71路、44路、48路、113路、138路等多条公交线路密集环伺，无论通勤还是跨城差旅均高效从容。

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醇熟商圈，名企云集

万众大厦地处延安西路繁华地段，周边多座高档写字楼密集分布，商务氛围浓郁，已构成成熟的产业生态圈。楼内配套设施齐全——设有商务中心、咖啡厅、会议中心及24小时安保监控系统，为入驻企业提供全方位的商务支持。周边紧邻华宁弘基生活中心、联华超市等商业配套，餐饮选择丰富，涵盖本帮面馆、粤菜、火锅及连锁快餐饮品等众多口味。交通银行、浦发银行、中国工商银行、中国农业银行等多家金融机构环绕四周。目前大厦已成功入驻唐朝酒店、倍生信息咨询、策程网络科技、东哲工贸、汇久贸易、万众汽车服务等多家优质企业。

灵活空间，高性价比即租即用

万众大厦可租面积覆盖约120平方米至整层约1,200平方米，主力户型涵盖约124㎡、158㎡、237㎡、247㎡等多种可选，支持灵活分割与自由组合，精装/简装/毛坯等多元交付标准，全面适配从初创团队、中小型公司到总部企业多元化的办公需求。日租金参考约3.0—4.9元/㎡/天，物业费仅18元/㎡/月，综合商务成本在长宁核心板块极具性价比优势，是贸易、科技、金融、专业服务等各行业优质企业抢占内环稀缺办公席位的高性价比选择！诚邀各企业来电咨询，实地考察洽谈！

📍 大厦地址：上海市长宁区延安西路1303号（定西路口）

🚇 地铁出行：3/4号线延安西路站步行约10分钟丨2/11号线江苏路站步行约15分钟

📌 招商面积：约120㎡—1,200㎡灵活分割（支持整租｜精装拎包入驻）

💼 业主直租热线：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）