长三角生命健康产业新引擎，大虹桥临空标杆园区

生命元山（原名明基广场）坐落于上海市长宁区淞虹路207号，地处大虹桥临空经济园区核心，是长宁区“大虹桥生命科学创新中心”一期重点项目。园区由4栋地上8层、地下2层的研发办公楼组成，总建筑面积约13万平方米，已获LEED金级认证，是虹桥临空片区高品质的绿色生态地标。建筑以春、夏、秋、冬四季为设计理念，绿化丰富，环境宜人。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

10分钟车程高铁机场双枢纽，地铁2号线举步可达

步行约5分钟即可抵达地铁2号线淞虹路站，15分钟地铁直达上海市中心。驾车约5分钟可达中环、外环、北翟高架路，10分钟即达虹桥机场和虹桥火车站。周边多条公交线路环绕，形成“轨交+高架+公交”的立体交通网络，为企业跨城差旅与员工每日通勤提供极致时效支撑。

国际甲级硬件，960个车位充足泊车

生命元山按照甲级写字楼标准打造，单栋8层研发办公，标准层净高3.0米，空间开阔通透。单层面积约2,300至2,900平方米，可灵活分割。电梯配置充足，中央空调系统覆盖全楼，物业由第一太平戴维斯提供专业服务，物业费约25.25元/㎡·月。地下共设置960个充裕停车位，月租金仅850元/辆，临停10元/小时，彻底解决企业员工自驾通勤的停车后顾之忧。

生命健康产业集聚区，政策与圈层双加持

园区聚焦生命健康、人工智能、高新科技等领域，已吸引忱扬生物、乐檬生物等生命健康企业入驻，并与药物研发、医疗器械等产业积极接洽合作。目前已成功引入京东尚科、东洋油墨、远洋集团等知名企业。入驻企业可享受大张江政策、长宁区科技政策与产业基金多重叠加支持，尽享长三角生命健康产业集聚红利。园区自带咖啡厅、食堂、便利店，周边网红咖啡、餐饮大食代等配套完善，商业氛围成熟。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

灵活空间，高性价比即租即用

目前可租面积覆盖约49平方米至整层约2,900平方米，支持灵活分割与自由组合，全面适配生物医药、医疗器械、科技研发等企业实验室、总部办公等多元化需求。日租金约3.0—5.9元/平方米/天，部分精装单元可拎包入驻。

欢迎生物医药、医疗器械、人工智能、大健康及专业服务等优质企业来电咨询，抢占大虹桥生命科学创新中心核心办公席位！

📍 园区地址：上海市长宁区淞虹路207号（虹桥临空经济园区核心）
🚇 地铁出行：2号线淞虹路站步行约5分钟｜10分钟直达虹桥枢纽
📌 招商面积：约49㎡—2,900㎡灵活分割（支持整层整租｜LEED金级认证｜可注册）
💼 业主直租热线：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）