大虹桥园林双河景地标，国企自持品质保障

网电大厦雄踞上海市长宁区临虹路289号，地处大虹桥临空经济示范区的核心腹地。项目由国有企业上海虹桥临空经济园区有限公司自持开发，并由旗下国家资质的物业公司提供全程软性服务，保障房源真实及维修与安全保障。大厦由4栋9层办公楼组成，总建筑面积约7.27万平方米。

园林生态，无界河景办公新体验

网电大厦沿苏州河分支而建，背靠临空音乐公园，紧邻高尔夫球场，是上海稀缺的“双河景、低密度”园林式写字楼。与携程总部、博世总部、统一集团总部等世界500强企业为邻，高端产业集聚氛围浓厚，独栋总部经济生态。单层精装单价低至约2.75元/㎡/天。得房率高达70%，有效满足初创企业乃至全球总部的多维扩租。业主直租热线(已认证)如下。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

国企建筑细节，4米层高透明商务空间

网电大厦按照甲级写字楼标准打造，外立面采用大面积玻璃幕墙，大堂宽敞明亮，是企业形象的极佳演绎。标准层单层面积约1000至1517平方米。1层层高4.2米，2-6层层高4米，无遮挡的全明采光使内部办公环境极为优越。配置4部客梯及高效货梯分流系统。中央空调全楼覆盖，7×24小时独立核算。物业费约25-32元/㎡/月。地下车库总计509席，新能源充电及无忧泊车一步到位，月租金仅650元/辆。

2号线零距通行，20分钟轨陆双擎全城速通

网电大厦与地铁2号线淞虹路站近在咫尺，仅需步行约5-10分钟；再加上北侧13号线祁连山南路站，实现双轨交叠加覆盖。从大厦出发，约12分钟即可直抵虹桥高铁站及虹桥国际机场。周边新泾1路、74路公交设站于园区门口，构成“轨交+高架+公交”立体通勤网络。从大厦出发，约20分钟精准串联合静安寺、中山公园等企业商圈，1小时通达浦东国际机场，大幅缩短企业跨城商旅与员工通勤的时间飞轮。

灵活组合空间，即租即用

目前网电大厦可租面积覆盖约81平方米至1518平方米大跨度空间，单元与整层支持全自由组合分割。部分精装单元已备好高档会议室、露台等高效公共空间。精装与毛坯等定制交付方式。日租金约2.75—3.5元/平方米/天。

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📍 大厦地址：上海市长宁区临虹路289号

🚇 地铁出行：地铁2号线淞虹路站步行约5-10分钟，13号线祁连山南路站

🏢 在租空间：约81㎡—1,518㎡高效空间组合｜单层约1000-1517㎡（支持整层整租｜国企直租）

💼 业主直租热线：021-60945360（业主直租，全程免佣，诚邀名企来电洽商）