城市之心，绿荫掩映的商务桃花源

禾森商务中心雄踞于上海市长宁区延安西路1600号，地处延安西路与种德桥路交汇处，紧邻延安高架路凯旋路匝道。项目由上海晟隆房地产发展有限公司开发，于2003年竣工交付，总建筑面积约4,560平方米。建筑共高6层，采用挑高式复式办公房设计，提供超高得房率的开阔空间，每一个办公单元都充满了自然光线。置身这里，身后是车水马龙的城市脉动，窗前则是凯桥绿地的一片葱郁绿荫，足以让您在繁华与宁静之间自由切换，体验幽雅精致的商务生活。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

灵动格局，无柱开创体验

禾森商务中心大楼标准层面积约1,700平方米，层高达5.5米，净高3米，内部空间极为开阔通透。共配置两台客梯、一部货梯，确保日常人员及货物出入高效有序。空调采用分体VRV独立空调系统，周一至周五开放至晚上23:00，周六日亦开放至20:00，部分单元更支持超长时间自由调控，按电费独立计量，极大满足科技研发、设计或电商类企业日常加班及时段错峰需求，企业夜间工作无任何困扰。目前得房率高达约75%—77%，入驻即可享受极高使用效能的超值办公空间。

物业管理由上海禾森物业管理有限公司全权运营，物业费仅为6元/平方米/月，同时楼内设有食堂，方便员工快捷用餐。项目共设地下166个、地上50个停车位，月租金仅500元/辆，彻底解决企业自驾通勤的停车后顾之忧。

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三轨嵌动，通勤效率无死角

禾森商务中心距地铁3号线、4号线延安西路站仅约330—450米，步行约5分钟即达。距地铁2号线、11号线江苏路站亦仅约560米，三线轨道交通，快速串联静安寺、中山公园、陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心商务板块。周边57路、71路、1250路等数十条公交线路与延安高架匝道口紧密环绕，形成了“轨交+高架+公交”三位一体的极速通勤网络，跨城差旅与商务活动高效便利。

醇熟配套，一键解锁商务生活圈

禾森商务中心紧邻万都中心、SOHO天山广场、虹桥南丰城等高端商业体。中国工商银行、上海银行、浦发银行等金融服务站点环伺，上海虹桥美爵酒店、全季酒店等住宿设施近在咫尺，周边日料、本帮菜、精致咖啡及风味快餐构成多元化美食矩阵。目前，深圳市维新康实业有限公司、杭州东和设计咨询有限公司等优质企业已抢先入驻，形成了颇具活力的产业交流氛围。

灵活租赁，助您轻松启幕商务新局

当前禾森商务中心在租面积覆盖约110平方米至500平方米多样化户型区间，支持灵活分割，租金仅2.5—4.0元/㎡/天左右。诚意自营无中房源，欢迎设计咨询、高科技、文化艺术、国际贸易等多类企业来访垂询，预约实地看房。

📍 项目地址：上海市长宁区延安西路1600号

🚇 轨交通达：地铁3/4号线延安西路站步行约5分钟｜地铁2/11号线江苏路站约560米

📌 在租空间：约110—500㎡灵活无限分割｜可注册

💼 业主直租热线：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）