粮库蝶变·虹桥绿色商务新地标

东方国信商务广场雄踞上海市长宁区福泉北路388号，地处虹桥临空经济园区总部聚集区核心，坐落于“大虹桥”商务枢纽腹地。项目由上海东方国信实业有限公司投资开发，邀请加拿大B+H建筑师事务所操刀方案设计，将原有四层粮库改扩建为绿色一星级5A智能化甲级写字楼，是上海绝无仅有的粮库改造典范。项目占地约2.5万平方米，地上建筑面积约5.1万平方米，三座方形楼宇呈“品”字型矩阵布局，空间方正大气，是企业总部形象提档升级的首选载体。

绝版尺度·5.65米层高与800KG超强承重

依托原粮库高挑结构，东方国信商务广场拥有上海写字楼市场中极为稀缺的5.65米绝版层高，同时配备800KG/㎡的超高楼面承载力，可轻松打造LOFT双层创意办公空间，亦能满足企业总部密集架资料库、信息化机房等特殊设备承重要求。楼龄2015年底交付，总高7层（C座7层/地上9层），标准层高5米，得房率高达70%，空间利用率远超传统写字楼。共配置4部高速客梯及VRV独立空调系统，支持24小时按需自主调控、独立电表计费，完美适配科技研发、电商直播类企业弹性加班的灵活用能需求。物业由上海东方国信实业有限公司直属运营，物业费21元/㎡/月，地下约550个充裕车位，固定车位仅600元/辆/月、不固定车位400元/辆/月，企业自驾通勤全无后顾之忧。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

双轨接驳·15分钟直抵虹桥枢纽

东方国信商务广场坐拥高效立体交通网络。距地铁2号线淞虹路站步行约12分钟，园区班车5分钟便捷接驳；距地铁13号线丰庄站与祁连山南路站均在2公里辐射圈内。驾车经由福泉北路、临虹路主干道，约15分钟直达虹桥机场与虹桥高铁站，30分钟贯通静安寺商圈。周边74路、141路、新泾1路等十余条公交线路环伺，三网互通，为企业长三角跨城商务与员工通勤提供极致时效保障。

醇熟商圈·名企云集强势圈层

园区自带星巴克、麦当劳、呷哺呷哺等商务配套，周边福泉荟、新程记等餐饮密布，中国农业银行、中国建设银行等金融机构网点近在咫尺。目前入驻企业中80%为外资企业，博世、迪卡侬、哈曼、日本OTC、盖茨贸易、国药集团、欧地希机电、福瑞泰克智能系统、路劲地产等20余家世界500强及跨国企业总部已抢先落址。与名企为邻，入驻即享高阶圈层红利与产业协同机遇。

灵活空间·高性价比即租即用

东方国信商务广场可租面积覆盖约300至978平方米弹性空间，标准交付、简装、精装多风格可选，支持灵活分割与定制装修，全面适配从初创团队到总部企业多元化办公需求。租金参考约3.5—5.5元/㎡/天，可获2-6个月不等免租期，综合商务成本在大虹桥核心板块极具性价比。可注册，诚邀科技研发、国际贸易、总部经济、专业服务等各行业优质企业来电咨询！

📞 欢迎即刻致电垂询：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）

📍 大厦地址：上海市长宁区福泉北路388号（虹桥临空经济园区核心）

🚇 地铁出行：2号线淞虹路站（园区班车接驳）丨13号线丰庄站丨15分钟直达虹桥枢纽

📌 招商面积：约300㎡—978㎡灵活定制分割（支持整层整租丨可注册丨24h独立VRV空调）

💼 业主直租热线：021-60945360（业主直租，零中介费，企业租户优先）