📍 项目地址：上海市徐汇区漕宝路401号

在徐汇腹地、漕河泾开发区的核心地带，上海虹金科技园正以优越的地理位置与高性价比的办公空间，吸引着众多科技、研发及创意型企业入驻。

一、立体交通，全城速达

园区与地铁12号线虹漕路站无缝衔接，出站即达，真正实现“零距离”通勤。同时，1号线、9号线、15号线（桂林公园站步行约1000米）及漕宝路站环绕周边，内环高架与中环路快速接驳，20分钟直达虹桥枢纽，1小时连通浦东机场。便捷的交通网络，为企业招聘、商务往来提供极大便利。

二、园区概况，品质彰显

虹金科技园总建筑面积约10万平方米，由多栋现代建筑构成，玻璃幕墙与金属线条勾勒出强烈的科技感。楼高12层，标准层高3.8米，净高2.6米，部分房源还拥有4.5米挑高LOFT空间，可自由分割。园区配有高速光纤网络（电信、联通双线接入）、智能化办公系统及专业实验展示空间，满足从研发到展示的全流程需求。地上及地下停车位共300个，月租金仅400-500元，彻底告别停车焦虑。

📞 业主直租，无中介费！看房热线：021-60945360（已认证）

三、灵活面积，即刻入驻

无论您是初创团队还是总部型企业，都能在这里找到理想空间。现有房源面积覆盖84㎡至9450㎡，户型方正，采光充足。租金区间为2.5-3.5元/㎡·天，物业费15元/㎡/月（含基础服务）。可现状交付，也可定制装修，真正做到拎包入驻。

四、全维配套，无忧办公

园区内设有食堂、便利店、咖啡店、共享会议室、健身房及图书馆，工作生活一站配齐。专业物业管理团队提供保洁、安保及政策咨询服务，周边餐饮、银行、酒店、商超一应俱全，全面降低企业的运营成本与时间成本。

🔥 房源有限，先到先得！🔥

欢迎致电或亲临现场考察，虹金科技园期待与您共创未来！

📞 业主直租电话（已认证）：021-60945360