📍 项目概况

申通信息广场位于上海市徐汇区淮海西路55号，地处徐家汇商业中心与虹桥开发区的交汇节点，是一座集办公与商务于一体的现代化综合性大厦。项目由上海交通大学申通国际科技公司与香港华旭有限公司合资兴建，于1999年竣工，楼高28层，总建筑面积约33,600平方米，整层面积约1,200平方米。大厦外立面气势恢宏，大堂挑高达5米，办公空间净高2.6米，标准层高3米。凭借优越的地段和成熟的商务氛围，该写字楼被评定为乙级写字楼。

业主直租电话：021-60945360（已认证）
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🚇 区位与交通

项目坐落于淮海西路与华山路的交汇处，交通网络极为发达。从大楼步行至地铁10号线与11号线交通大学站仅需约50米（3-4号口出站即达），真正实现双线直达的地铁上盖办公。周边还汇聚了26路、72路、320路、923路、926路、946路等多条公交线路，交通条件得天独厚。此外，驾车可快速接驳内环高架与延安高架，约15分钟车程即可抵达虹桥国际机场，全方位无缝覆盖员工通勤与商务出行。

🏢 空间与价格

• 可租面积：50-3,720平方米多户型自由组合，涵盖50/98/120/162/240/369平方米等主力户型，支持标准化交付与精装修两种选择。

• 租金价格：3.5–7元/㎡/天，因楼层和装修档次不同有所差异，价格极具竞争力。

• 物业费用：高区15元/㎡/月，低区24元/㎡/月。

• 得房率：约65%–73%。

• 电梯配置：客梯4部，货梯2部（三菱品牌），有效缓解早晚高峰候梯压力。

❄️ 空调与基础配套

• 空调系统：高区配置分体空调，支持24小时独立运行；低区为集中式中央空调，工作日周一至周五8:30–18:00开放。

• 车位：地下228个，地上30个，停车费约1,300元/月。

• 网络：电信、联通、移动、卫通全运营商覆盖，每间办公室均配有IDD电话插头和ATM网络接口。

• 楼层功能：裙楼4层、纯办公楼9层、高级商务套房10层（15–24F），灵活满足企业多样化办公需求。

🛍️ 周边配套

申通信息广场地处成熟商业核心区，周边配套高度完备。区域内汇聚了中国银行、招商银行、建设银行等数十家金融机构，商务往来极为便捷。步行范围内餐饮店逾3,200家，呷哺呷哺、麦当劳、肯德基、必胜客等快餐与梧桐舍、金红桥等品质餐饮一应俱全；大型商场达22家，距百联徐汇商业广场仅555米。周边还分布着交大餐厅、西华酒店等商旅配套，为企业商务宴请与日常接待提供了极大便利。

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