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北京嘉铭中心巍然矗立于朝阳区东三环北路27号，地处CBD、燕莎、三里屯三大商圈与多国使馆区的黄金交汇点。由德国GMP国际建筑设计有限公司与中国建筑科学研究院联袂设计，东西双塔呈H型刻意错落，以“现代、简约、大气”的德式现代主义建筑风格，成就东三环沿线独具辨识度的百米商务地标。项目总建筑面积约9万平方米，地上20层、地下4层，由两座国际超甲级写字楼及精致商业配套组成，第一太平戴维斯提供国际化物业服务。

🌟 三大核心亮点

1. 83米全玻璃挑空阳光中庭，CBD唯一天幕大堂

嘉铭中心拥有CBD区域内独一无二的83米全玻璃挑空阳光中庭，采用单索网幕构造，阳光、绿植、喷泉、空中连廊与观光电梯共同营造典雅舒适的商务意境。东西双塔通过这一通透中庭紧密相连，既拓展了商务人士的交流空间，又为入驻企业带来极致的尊贵归家体验。

2. 中国首个BOMA五项COE认证写字楼，LEED双金级绿色典范

2013年10月，嘉铭中心成为中国首个通过BOMA国际商业地产运营管理卓越认证（COE）五项认证的写字楼，2014年更代表亚洲首次获得TOBY大奖提名。同时，项目严格遵循LEED-CS金级及LEED-ED白金级认证标准，采用世界先进的内循环呼吸式双层中空玻璃幕墙与四管制VAV变风量中央空调系统，综合节能达21%，年节水6,439吨，为入驻企业打造健康、低碳的顶级商务环境。

3. 超高层高与极致人性化配置

标准层面积1,466平方米，层高达4.3米，净高3.1米（行政层更享5.4米层高，净高4.2米），三面采光的无柱办公空间视野开阔。所有楼层南北两侧均可配置VIP独立卫浴间，选用丹麦VOLA、德国杜拉维特等进口高档洁具，细微之处尽显关怀。

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📐 核心参数一览

• 项目地址：北京市朝阳区东三环北路27号（紧邻东三环主干线）

• 建筑标准：国际超甲级5A写字楼，LEED-CS金级+LEED-ED白金级认证

• 总建筑面积：约90,504平方米

• 标准层面积：约1,466平方米（整层）

• 可租面积：150–3,000平方米，支持灵活分割

• 标准层高：4.3米，净高3.1米（行政层高5.4米，净高4.2米）

• 得房率：约70%

• 电梯配置：21部瑞士迅达进口高速客梯

• 停车位：地下373个车位，月租金约800–1,400元

• 物业公司：第一太平戴维斯（Savills）

• 物业费：约28–34元/月/平方米

• 竣工时间：2012年

📊 租金行情：市场日租金约6.8–13元/平方米/天，部分房源可按面积和租期灵活议价。签约年限2–5年，付款方式支持押三付三、押二付六或押一年付，丰俭由人。

🚇 双地铁上盖，畅达全城

项目距地铁6号线与10号线换乘站——呼家楼站仅咫尺之遥，步行约5分钟即达。周边20余条公交线路密集覆盖，依托东三环主干线，30分钟直达首都国际机场与北京火车站，员工通勤与商务差旅高效便捷。

🛍️ 全能商务生态

B2层至2层为品牌展厅、特色餐饮、艺术画廊、休闲会所等多元商业区域，楼内同步配套员工餐厅、商务中心与会议厅。周边国贸商城、燕莎商城、三里屯Village等顶级商业综合体环伺，洲际酒店、康莱德酒店、中国大饭店等五星级酒店近在咫尺。已入驻诚通证券、中信出版集团、拜耳、士卓曼、寰图、耀莱财富、恒天中岩、芒果在线等众多世界500强及行业领军企业，形成极具含金量的高端商务圈层。

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