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北京宝钢大厦巍然矗立于朝阳区建国门外大街丙12号，由宝钢集团投资建设，是第一太平戴维斯提供国际化物业服务的5A甲级高档写字楼。大厦坐落于长安街建国门桥东约800米处，北依东长安街，东望东三环，西靠建国门，地处CBD核心商务区与长安街商圈的黄金交汇之地，与周边高档写字楼群、消费场所共同构成东长安街核心商务消费区。整座大厦挺拔轩昂、方正大气，与企业非凡气度相得益彰。

📐 核心参数一览

• 项目地址：北京市朝阳区建国门外大街丙12号

• 建筑标准：5A甲级高档写字楼

• 总建筑面积：约5万平方米

• 楼层分布：地上20层，地下4层

• 标准层面积：约2,417平方米，框架核心筒平面规整

• 可租面积：120–2,417平方米，支持灵活分割与整层租赁

• 标准层高：3.2米，净高2.7米，大堂层高8.5米

• 得房率/使用率：约70%

• 电梯配置：6部客梯+2部货梯

• 停车位：车位充足，月租金约1,200元/月

• 物业公司：第一太平戴维斯（Savills），国际顶级物业服务标准

• 物业费：约30元/月/平方米

• 竣工时间：2005年1月

📊 租金行情：市场日租金约2.99–8.95元/平方米/天。部分特价房源低至2.99元/平方米/天，500平方米房源约4元/平方米/天，拎包即可入驻，丰俭由人。

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🚇 双地铁畅达，长安街枢纽

大厦距地铁1号线永安里站步行约5分钟，西南出口直达。周边长安街与东三环双轴主干道汇集，多条公交线路在此交汇，30分钟直达首都国际机场，员工通勤与商务差旅高效便捷。作为长安街沿线的甲级写字楼，宝钢大厦占据着北京的城市主动脉，入驻此处即是把握城市发展的核心脉搏。

🛍️ 下楼即享全能商务生态

商业配套方面，大厦周边汇聚北京SKP、国贸商城等顶级商业综合体，中国大饭店、柏悦酒店等五星级酒店近在咫尺。楼内配套银行ATM、便利商业、餐饮等一应俱全，充分满足日常办公所需。

入驻企业生态，大厦目前已吸引宝钢集团、上海银行股份有限公司、现代国际金融理财标准（上海）有限公司、北京金库时代信息技术有限公司、未来网、北京宝钢北方贸易有限公司、中合共赢资产管理有限公司等众多知名企业和机构入驻，形成稳健的高端商务圈层。

国企品质背书：作为宝钢集团投资建设的甲级写字楼，宝钢大厦自持运营、品质可靠，产权清晰合规，全方位契合企业稳定办公、长期发展的选址需求。

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