【地标名片｜漕河泾商务新高度】

齐来大厦坐落于上海市徐汇区宜山路889号，地处漕河泾新兴技术开发区中心，由上海齐来工业发展有限公司开发建设，2009年8月竣工交付，总建筑面积达18万平方米。作为区域内公认的甲级写字楼，大厦呈现代简约风格，外观气派且房型方正，自入市以来便深受科技、制造及商务服务类企业的长期青睐，集聚了浓厚的产业园生态。

【基本信息｜一览无余】

• 大厦地址：上海市徐汇区宜山路889号

• 竣工时间：2009年8月

• 建筑层数：24层（百度百科另有18层记载，主楼24层为齐来大厦主体，裙楼及配套为18层）

• 标准层高：3.8米，净高2.8米，大堂挑高达4.5米

• 得房率：约70%

• 电梯配置：奥的斯客梯5部，货梯1部

• 空调系统：分体空调，24小时独立控制，加班无忧

• 网络覆盖：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通全运营商接入

• 物业服务：上海齐来工业发展有限公司提供专业管理

• 物业费：11元/㎡·月

• 车位配置：地下150个、地上40个，共190个停车位

• 车位月租金：450元/月

【交通出行｜三轨交汇，全城通达】

齐来大厦踞守漕河泾交通枢纽，出行条件极为优越：

• 轨道交通：紧邻地铁9号线漕河泾开发区站（步行约765米），同时临近12号线虹漕路站，15号线亦环绕周边，三轨交汇，通勤便捷

• 公交网络：宜山路桂平路、虹漕路宜山路等多个公交站点环绕，数十条线路交织覆盖

• 自驾出行：距内环高架约2公里、中环线约0.5公里，距虹桥机场仅7公里，通达全城

【核心优势｜成就企业未来】

齐来大厦定位于高新技术与商务办公的融合高地，房型规整通透，100㎡至1,400㎡空间可按需分割组合，适配从初创团队到区域总部企业各发展阶段的租赁需求。已成功吸引飞利浦照明、ITS、SJS等知名企业进驻，产业氛围成熟，商务资源丰富。

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项目本身以高科技产业园为整体定位，周边商务配套成熟完善：星巴克、麦当劳等餐饮设施一应俱全，中国银行、工商银行等金融机构环布街区，尽享企业员工日常办公的完整个便。

【招租亮点｜灵活选择】

• 租金参考：约2.6–4.3元/㎡/天（价格因面积、楼层、朝向及装修标准有所差异）

• 可租面积：约68㎡–1,404㎡（可自由分割组合，满足不同阶段企业需求）

• 租赁方式：灵活协商，欢迎企业实地考察

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