【地标名片｜繁华之上的商务坐标】

新华中心坐落于上海徐家汇商圈漕溪北路331号，傲居繁华的老牌核心商务区徐家汇，与徐家汇天主教堂隔街相望。其前身为新华发行集团总部，经改造后焕新亮相，亦被称为中金国际广场A栋，是一座典型的现代化甲级写字楼。大厦以高品质的建筑用材与独特的地理位置，成为徐家汇商圈一道亮丽的商务风景线。

【基本信息｜一览无余】

• 大厦地址：上海市徐汇区漕溪北路331号

• 开发商：上海新华发行集团

• 竣工时间：2009年5月

• 总层数：22层

• 标准层高：3米，净高2.7米；局部户型层高达3.5米

• 大堂高度：8米豪华挑空大堂，彰显企业气度

• 得房率：70%～75%，空间利用率高

• 电梯配置：三菱（整装进口）客梯3部、货梯2部，共5部高效电梯

• 空调系统：A、C座VRV分体空调，24小时独立控制，加班无忧

• 网络覆盖：电信、联通、移动全运营商接入

• 物业服务：狮城怡安（上海）物业管理有限公司，专业物管提供星级服务

• 物业费：A座15.5元/㎡·月，C座25.5元/㎡·月

• 停车配套：地下353个，地上60个，共413个停车位，车位月租金1500元/月

【交通出行｜四轨交汇，全城通达】

新华中心踞守徐家汇核心交通枢纽，五大交通载体构建起一张立体交通网络，出行条件极为优越：

• 轨道交通：步行约443米即达地铁1、9、11号线徐家汇站，同时临近4号线上海体育场站等多条轨交，四轨环绕交汇，畅达全城

• 公交网络：周边42路、43路、50路、167路、205路等数十条公交线路交织覆盖，换乘极其便利

• 自驾出行：紧邻沪闵高架，串联起内、中、外环；距上海铁路南站、虹桥枢纽均仅约10分钟车程；距淮海路、南京路15分钟车程

【核心优势｜成就企业未来】

新华中心朝南户型采光通透，692㎡整层空间方正大气，可容纳70～99个工位，亦支持按需灵活分割，满足不同发展阶段企业的多样化办公需求。大厦已吸引艾瑞集团、天合光能、太平洋集团、隆安律师事务所、上海佰仁健康产业有限公司等众多知名企业入驻，产业氛围成熟，商务资源丰富。

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周边配套极其完善：毗邻港汇恒隆广场、美罗城、太平洋百货等高端商业综合体；徐家汇星级酒店、高级百货比肩林立，员工餐饮、商务宴请、接待住宿一应俱全。楼内设有华空间商务会务服务中心，位于大厦18层，运营面积约700平方米，拥有7间各类中小型会议室，可同时容纳约200人，为入驻企业提供会议策划、商务洽谈、企业培训等一站式高端会务服务。24小时安保监控系统，为入驻企业营造安全无忧的办公环境。

【招租亮点｜灵活选择】

• 租金参考：约3.5～7元/㎡/天（面积、楼层、朝向及装修标准不同，价格有所差异）

• 可租面积：约130㎡～692㎡，多套精装房源在租，可灵活分割组合

• 付款方式：押三付一，诚邀企业实地考察

• 起租年限：2年起签

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—— 立于徐家汇，对话世界 ——