【地标名片｜徐家汇商务封面之作】

永丰国际广场坐落于上海市徐汇区宛平南路88号，地处宛平南路与肇嘉浜路交界处东北角，雄踞徐家汇核心板块，由两幢现代化的甲级写字楼组成，是一座集高端商务办公与精品商业配套于一体的城市综合体。作为徐汇区肇嘉浜路商圈的商务领航者，项目以其优越的地理位置、高品质的设计和专业的物业管理，成为徐家汇以东的新亮点与新地标。

【基本信息｜一览无余】

• 大厦地址：上海市徐汇区宛平南路88号

• 开发商：上海广万置业有限公司

• 竣工时间：2016年建成

• 建筑体量：两幢办公楼总体量约5万平方米，另配7千余平方米商业配套

• 楼层格局：地上18-21层，标准层面积约1,465㎡

• 标准层高：净高2.7米

• 得房率：约70%

• 电梯配置：进口永大客梯4部、货梯2部

• 空调系统：中央空调（环保地源热泵系统），空调开放时间为周一至周五8:00-18:00，周六8:00-12:00，星期日空调开放半天，加时费500元/小时

• 网络接入：电信、联通、移动全运营商覆盖

• 物业服务：上海广电物业经营管理有限公司/上海柏泽房地产咨询有限公司

• 物业费：33元/㎡·月

• 车位配置：共300个停车位，车位月租金1,800元

【交通出行｜四轨交汇，全城通达】

永丰国际广场踞守徐家汇交通枢纽，周边四条轨交线路环绕，出行条件极为优越：

• 轨道交通：步行约8分钟即达地铁7号线、9号线肇嘉浜路站；步行约8分钟可达地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站；4号线、12号线亦环绕周边

• 公交网络：斜土路宛平南路、东安路斜土路、宛平南路斜土路等多个公交站点环绕，218路、49路、89路、932路、44路、93路、205路等数十条线路交织覆盖

• 自驾出行：紧邻内环高架、中环高架，仅数分钟车程即可上高架，可快速通达全城

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【核心优势｜成就企业未来】

永丰国际广场建筑外观采用流线型设计，现代感与科技感兼备，大堂装修豪华，气势恢宏，彰显入驻企业的卓越形象。办公户型方正通透，空间灵活分割，可租面积从约92㎡至1,668㎡自由组合，匹配初创团队、中小企业到区域总部等各阶段租赁需求。

大厦内部配备完善设施，包括会议室、餐厅、咖啡厅、休息室等，满足员工日常工作与休闲需求。入驻企业已涵盖金融、科技、影视、珠宝等多个行业：徐家汇经济发展有限公司、阿鲁莎珠宝、北京供销大数据集团、华谊兄弟、安科瑞电气股份有限公司、西藏东财基金管理有限公司等众多知名企业已强势入驻，产业生态成熟，商务资源丰富。

周边配套成熟完善：毗邻港汇恒隆广场、美罗城、太平洋百货等高端商业综合体；星巴克、快餐店、全家便利店等餐饮设施齐全；多家五星级酒店、高端商场和知名餐厅环绕，商务宴请与差旅接待一站齐备。24小时安保巡逻与监控系统双重保障，为入驻企业营造安全安心的办公环境。

【招租亮点｜灵活选择】

• 租金参考：约3.0–7.5元/㎡/天（面积、楼层、朝向及装修标准不同，价格有所差异，具体以实际房源为准）

• 可租面积：约40㎡–1,668㎡，多套精装/简装房源在租，可自由分割组合

• 起租年限：2年起租，付款方式灵活协商，诚邀企业实地考察

现在入驻，即可抢占徐家汇核心商圈稀缺甲级写字楼资源！席位有限，欢迎拨打业主直租热线预约实地看房。

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——双子地标，智领徐家汇——