【地标名片｜民企商务封面之作】

均瑶国际广场坐落于上海市徐汇区肇嘉浜路789号，地处徐家汇CBD核心地带。大厦原名为“金汇大厦”，2002年10月由均瑶集团实力收购并更名，成为上海首座以民营企业命名的甲级商务楼。楼宇呈欧陆风格设计，外墙采用蓝绿色玻璃幕墙与灰白色材质相结合，外观大气沉稳，商务感十足，是徐家汇商圈极具辨识度的商务地标之一。

【基本信息｜一览无余】

• 大厦地址：上海市徐汇区肇嘉浜路789号（近东安路路口）

• 开发商：上海均瑶实业投资有限公司

• 竣工时间：2003年1月

• 建筑体量：总建筑面积约75,000-80,000㎡

• 楼层格局：1-5层为商业裙房，6-37层为办公区

• 标准层高：3.8米 | 净高：2.6米 | 大堂挑高：12米

• 得房率：约70%

• 电梯配置：9部OTIS高速客梯，2部消防梯，设置高低分区运行，高效通勤

• 空调系统：TRANE牌VAV中央空调，周一至周五8:00-18:00开放，加时费400元/小时

• 网络接入：电信、联通、移动三大运营商全覆盖

• 物业服务：仲量联行（世界五大行之一）与高纬物业联袂管理

• 物业费：25元/㎡·月（含空调能耗）

• 停车配置：地下150个，地上30个共180个停车位，车位月租金1,000-1,200元/月

【交通出行｜四轨交汇，全城通达】

均瑶国际广场踞守徐家汇交通枢纽，出行条件极为优越：

• 轨道交通：距地铁7号线、9号线肇嘉浜路站仅约50-170米，步行2分钟即达；距1号线徐家汇站约500米，四轨环绕，畅达人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等核心商圈

• 公交网络：50路、303路、806路、927路、43路、205路、徐闵线、徐川专线等数十条公交线路交织覆盖

• 自驾出行：紧邻内环高架及沪闵高架，10分钟车程直达徐家汇商圈核心

📞 业主直租，无中间环节——招商电话：021-60945360（已认证）

【核心优势｜成就企业未来】

均瑶国际广场12米挑高欧式大堂，深色大理石配漆红色木饰板墙壁，尊贵气派，彰显入驻企业的非凡商务形象。办公空间方正灵活，面积覆盖广泛，可租面积从约100㎡至2,385㎡均可自由分割组合，适配初创团队至区域总部各发展阶段的多样化租赁需求。

入驻企业星光熠熠，已吸引上海均瑶集团、上海市律师协会、上海注册会计师协会、美国欧劳福林集团、富士电机、屈臣氏等众多知名机构与企业入驻，产业生态成熟，商务资源丰富。

📞 业主直租，无中间环节——招商电话：021-60945360（已认证）

周边配套堪称完善：裙楼1-5层设有餐饮、超市等多种商业配套，上海均瑶国际广场有限公司提供完善物业管理服务。星巴克、全家超市位于大厦内部，中国银行、建设银行等金融机构环布街区。港汇恒隆广场、美罗城等高端商业综合体近在咫尺，商务宴请、员工餐饮、差旅接待一站齐备。24小时安保监控系统，为入驻企业营造安全安心的办公环境。

【招租亮点｜灵活选择】

• 租金参考：约3.2-6.5元/㎡/天（价格因面积、楼层、朝向及装修标准有所差异，部分特价房源另有优惠）

• 可租面积：约100㎡–2,385㎡，多套精装/简装房源在租，可灵活分割组合

• 付款方式：押三付一为主，诚邀企业实地考察

现在入驻，即可抢占徐家汇核心商圈稀缺甲级写字楼资源！席位有限，欢迎拨打业主直租热线预约实地看房。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

——立足徐家汇，对话世界——