【地标名片｜上海首个垂直森林创意园区】

徐汇大树下新媒体创意园坐落于上海市徐汇区石龙路345弄28号，由意大利著名建筑设计师斯坦法诺·博埃里先生亲自操刀设计，是上海首个引入“垂直森林”概念的创意园区，项目内有三个独幢及loft复式办公空间，园区形态错落有致，打造上海南端欧派文创空间的精品地标。项目由上海海容投资有限公司开发，上海徐龙创意服务有限公司专业运营，凭借其独一无二的建筑美学和绿色生态办公理念，成为区域内炙手可热的文创企业聚集地。

【基本信息｜一览无余】

• 园区地址：上海市徐汇区石龙路345弄28号（近柳州路）

• 开发商：上海海容投资有限公司

• 物业管理：上海徐龙创意服务有限公司

• 竣工时间：2017年7月

• 总建筑面积：约15,000–30,000㎡

• 楼层格局：A座6层，其余楼栋2层

• 标准层层高：净高5.2至3.8米，Loft户型层高达5米，空间灵动开阔

• 得房率：约65%，户型方正实用

• 电梯配置：A座客梯1部、货梯1部

• 空调系统：VRV分体式空调，24小时独立控制，电量独立计量

• 网络接入：电信、联通、移动三大运营商全覆盖

• 物业费：17元/㎡·月

• 停车配置：约50个停车位，车位月租金600元/月

📞 业主直租，无中间环节——招商电话：021-60945360（已认证）

【交通出行｜双轨交汇，全城通达】

徐汇大树下创意园踞守徐汇南站交通枢纽，出行条件极为优越：

• 轨道交通：步行约300–500米即达地铁3号线石龙路站；距地铁1号线、3号线、15号线上海南站约1公里，另可换乘12号线等多条轨交

• 公交网络：周边石龙路等多条公交线路交织覆盖，通勤极其便利

• 自驾出行：紧邻龙吴路、沪闵路主干道，可快速连接内环及中环高架，通达全城

【核心优势｜成就企业未来】

作为上海首个“垂直森林”概念创意园区，徐汇大树下将约15,000方的园区空间打造成多重生态绿化系统，坐拥近1,000平米高尔夫级别的景观草坪，5大主题休闲平台及水晶屋顶花园，公共休闲区域总面积超过5,000平方米。办公空间可租面积从约46㎡至1,273㎡，100-1200平米自由分割，适配初创团队到中型企业各发展阶段的租赁需求。

园区配套堪称臻备：白领休闲餐厅、欧风咖啡馆、高档健身房、专业图书馆、休闲交流中心、270度楼顶观景平台、设计展示中心、多功能会议厅等一应俱全。已吸引上海点合建设工程有限公司、上海啦米信息科技有限公司、上海罗根服装设计有限公司、上海马哥孛罗面包有限公司等众多文化、影视、教育类企业入驻，园区为入驻企业提供法务、税务、财务、HR人力、投融资等多维度增值服务。

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【招租亮点｜灵活选择】

• 租金参考：约3.0–5.0元/㎡/天（价格因面积、楼层、朝向及装修标准有所差异）

• 可租面积：约46㎡–1,273㎡，多套精装/简装房源在租，Loft复式户型可享二层赠送空间

• 付款方式：押二付一或押三付一等灵活模式

• 起租年限：24个月起签，部分房源可享免租期

现在入驻，即可抢占徐汇核心区域稀缺垂直森林创意园资源！园区常年保持高入驻率，稀缺席位，欢迎拨打业主直租热线预约实地看房。

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——垂直森林·灵感之境——