【地标名片｜徐家汇商务新选择】

联峰汇大厦坐落于上海市徐汇区广元西路315号（近虹桥路），地处徐家汇商圈核心区域，毗邻港汇广场、美罗城、上海城开国际大厦等一线商业地标，是徐家汇商圈一张令人瞩目的商务新名片。大厦采用现代主义建筑风格，外观简洁大方，裙楼部分采用白色花岗岩，塔楼部分则使用玻璃幕墙，在繁华商圈中彰显出沉稳优雅的商务气质。项目由上海城开(集团)有限公司开发建设，2013年竣工，物业由上海城开商用物业发展有限公司提供专业化管理。

【基本信息｜一览无余】

• 大厦地址：上海市徐汇区广元西路315号（近虹桥路）

• 开发商：上海城开(集团)有限公司

• 物业公司：上海城开商用物业发展有限公司

• 竣工时间：2013年

• 建筑体量：总建筑面积约16,000㎡，地上9-10层

• 标准层高：3米，净高2.6米；层高3.4米

• 得房率：约70%

• 电梯配置：客梯3-6部，货梯1-2部，高效通勤

• 空调系统：VRV分体空调/集中式中央空调，24小时独立控制，加班无忧

• 网络接入：电信、联通、移动、铁通全运营商覆盖

• 物业费：19–23元/㎡·月（视房源不同有所差异）

• 停车配置：地下约100个停车位，车位月租金1,500元/月

【交通出行｜四轨交汇，全城通达】

联峰汇大厦踞守徐家汇立体交通枢纽，出行条件极为优越：

• 轨道交通：步行约436米即达地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站；步行约8分钟可达地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站。四轨交汇，畅达人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等核心商圈。

• 公交网络：26路、42路、44路、76路、93路、138路、171路、548路、572路、754路、836路等十余条公交线路环绕，通勤便捷。

• 自驾出行：地下约100个停车位，车位充足；项目紧邻城市主干道，可快速抵达虹桥机场和浦东机场。

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【核心优势｜成就企业未来】

联峰汇大厦办公空间灵活多样，可租面积从约50㎡到1,420㎡均可自由分割组合，适配初创团队、中小企业到区域总部各发展阶段的多样化租赁需求。大厦配备了先进的VRV空调系统与智能化管理体系，提供精装修办公空间，入驻即用，大大降低企业装修成本和时间成本。

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【周边配套｜商务生活一站尽享】

地处徐家汇核心商圈，周边配套极其完善：

• 商务配套：港汇恒隆广场、美罗城、太平洋百货等高端商业综合体近在咫尺

• 餐饮选择：晶焱上海菜、顶雅阁、上隐水产海鲜自助餐厅等多样餐饮

• 酒店服务：上海徐家汇交大轻居酒店、西藏大厦万怡酒店等多家酒店，方便商务接待

• 金融服务：招商银行、中国银行、汇丰银行等多家银行网点环布街区

【招租亮点｜灵活选择】

• 租金参考：约4.0–6.3元/㎡/天（价格因面积、楼层、朝向及装修标准有所差异）

• 可租面积：约50㎡–1,420㎡，多套精装房源在租，可自由分割组合

• 付款方式：灵活协商，诚邀企业实地考察

• 起租年限：灵活协商

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—— 徐家汇核心枢纽 · 灵活办公优选 ——