✨ 北外滩黄金腹地，企业商务首选

耀江国际广场位于虹口区吴淞路308号，地处上海中央商务区“黄金三角”——北外滩核心规划区域，南向黄浦江畔，翻越吴淞路桥即可直达举世瞩目的外滩CBD。项目由浙江省耀江集团投资兴建，是集商务、办公、休闲于一体的现代化甲级综合社区，物业由国际知名物管公司第一太平戴维斯（Savills） 专业打理，为入驻企业提供高品质商务服务保障。

✅ 项目核心参数：

• 租金价格：2.0–5.28元/平/天（面积不同价格有所差异）

• 可租面积：113㎡–1762㎡（灵活分割，标准层可分割为多单元）

• 楼层总高：28层（甲级写字楼）

• 标准层高：净高3.3米

• 电梯配置：客梯4部，货梯1部

• 空调系统：VRV分体空调，租户24小时自行控制

• 物业费：14元/平/月

• 物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司

• 车位：地上30个、地下100个（车位月租1200元/月）

📞 业主直租，真实房源！看房热线：021-60945360（已认证）

🚇 双轨交汇＋黄浦江景，畅达全城

耀江国际广场坐拥10号线、12号线双轨，交通网络四通八达：

• 🚇 10号线四川北路站：步行约716米

• 🚇 12号线国际客运中心站：步行约800米

• 🚌 公交线路密集：123路、55路、145路、4号线、6路、13路、14路、27路、51路、申川专线等20余条公交线路汇集

• 🚗 紧邻吴淞路、东汉阳路主干道，快速通达外滩、陆家嘴、人民广场等核心商务区

从高区办公室窗前远眺，浦江两岸一线江景尽收眼底，东方明珠、陆家嘴金融中心壮阔景观一览无余。

☕ 醇熟商务配套，一站满足所需

耀江国际广场周边商业配套成熟完备：

• ☕ 咖啡餐饮：星巴克、瑞幸咖啡、中式餐厅、西式餐厅、面馆等约26家餐饮选择

• 🛒 便利店：全家、罗森、711、快客、可的等应有尽有

• 🏦 金融服务：中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、浦发银行等约14家银行机构环绕

• 🏨 酒店住宿：周边各类酒店约26家，满足商务接待需求

• 🏪 社区配套：员工食堂、健身房、商务中心、会议设施一应俱全

📦 灵活办公空间，即刻入驻

耀江国际广场外立面采用大面积玻璃幕墙，四面采光通透，全楼可开窗通风，办公体验舒适自如。项目由2栋主楼和2栋副楼组成，适合大、中、小型各类企业灵活选择。精装修带家具房源随时可租，助力企业省心入驻。

已入驻知名企业（部分）：翔平供应链、易浦物流、臻牛基金、乌兹别克斯坦共和国驻上海总领事馆、上海华东建设、北京首创环境等，商务氛围浓厚，企业生态多元。

🔥 好房源不等人，企业选址趁现在！

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地址：上海市虹口区吴淞路308号（10号线四川北路站步行即达）