🏆 外滩黄金三角核心，绿色生态商务标杆

上海中垠广场位于虹口区周家嘴路669号，坐落于北外滩核心板块，与外滩、陆家嘴金融区共同构成上海的“黄金三角”，地理位置得天独厚，企业在此办公能彰显实力与形象。

项目总建筑面积约17万平方米，涵盖两座双塔5A甲级办公、一栋独栋企业总部及约3万平方米精品主题商业，是一座集国际5A甲级双塔办公、总部独栋办公与主题商业于一体的城市综合体。作为区域商务新标杆，中垠广场同步全球健康办公理念，荣膺 WELL铂金、LEED铂金、绿建三星、健康建筑二星四重国际权威认证，为企业提供绿色、健康、高效的办公环境。

✅ 项目核心参数：

• 租金价格：3.5–6.0元/平/天（面积不同价格有所差异）

• 可租面积：100㎡起至整层1800㎡（灵活分割，可定制）

• 总楼层：A、B两栋各21层（双塔甲级办公）

• 标准层面积：约1800㎡

• 标准层高：4.4米，净高达3米，空间开阔通透

• 奢华大堂：A座挑高11米，B座挑高10.4米

• 电梯配置：每栋品牌高速电梯7部客梯、1部货梯

• 空调系统：集中式中央空调 + VRV空调+紫外线杀菌+活性炭过滤器三合一系统

• 物业公司：中垠物业有限公司，物业费：32元/平/月

• 停车位：801个，车位月租1200元/月

• 智能系统：人脸识别闸机、智能访客管理

• 竣工时间：2024–2025年

📞 业主直租，真实房源！看房热线：021-60945360（已认证）

🚇 五轨交汇＋立体路网，畅达全城

中垠广场坐拥地铁4号线、10号线、12号线、19号线（在建中）四轨，轨道交通网络极为发达：

• 🚇 地铁4号线临平路站：步行仅约100–300米，2–3分钟即达，环线换乘极为便利

• 🚇 地铁19号线（在建）周家嘴路站：项目地铁上盖，未来贯穿城市南北

• 🚇 地铁10号线提篮桥站：步行约800米

• 🚗 车行交通：新建路隧道、外滩隧道、大连路三条过江隧道环绕；毗邻北横通道与南北通道交汇处，快速连接内环、中环、南北高架，开车到陆家嘴仅需8分钟，外滩6分钟，人民广场10分钟，虹桥枢纽约25分钟，浦东机场约40分钟

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☕ 醇熟商务配套，一站满足所需

项目自带约3万平方米主题式商业MALL（规划），集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。匠心独具地在每栋办公楼都设计了空中花园或露台，还设有下沉式广场、屋顶绿化等休闲设施，为员工营造放松身心、激发灵感的空间。周边聚集北外滩来福士、瑞虹企业天地、友邦金融中心等大型商业综合体，高端酒店、品牌餐饮、银行金融机构一应俱全。目前北外滩已有近100家总部企业落址于此，形成金融、航运、科创三大产业核心承载地，为企业构建高价值的商务生态圈。

📦 灵活空间，即刻入驻

中垠广场采用现代手法融合玻璃幕墙与铝板设计，外立面如宝石般晶莹剔透，约1800平方米无柱空间，搭配Low-E玻璃幕墙，享360°天幕揽景视野，办公舒适度极高。配备人脸识别闸机、智能访客管理等系统，VRV空调+紫外线杀菌+活性炭过滤器三合一系统，为企业打造健康、绿色、安全的办公环境。高区更可坐拥黄浦江、外滩、北外滩、陆家嘴风华尽揽，城市繁华咫尺之间。

目前 业主直租 房源充足，面积从100㎡起至整层1800㎡，户型方正、得房率高达70%，可灵活分割组合，支持定制装修与免租期面议。

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看房热线：021-60945360（已认证）

欢迎随时来电咨询，业主全程对接，价格及免租期均可协商！
地址：上海市虹口区周家嘴路669号（地铁4号线临平路站步行2-3分钟直达）