🏢 环同济知识经济圈核心，企业形象新地标

同济晶度（又称同济逸仙大厦）位于杨浦区逸仙路25号，地处大柏树核心区域的邯郸路与逸仙路交汇处，毗邻复旦大学、同济大学、上海财经大学等知名学府，属于"环同济知识经济圈"腹地。项目由三栋甲级写字楼组成（A栋18层、B栋15层、C栋5层），总建筑面积超9万平方米，A栋地上18层，B栋地上15层，共享地下2层停车场。外立面汲取水晶、蜂巢等结构特性，采用国内罕有的钢结构晶状六边形设计，通过优雅细腻的现代美学表达，成为大柏树板块亮眼的城市风景地标。

✅ 项目核心参数：

• 租金价格：2.3–4.49元/平/天（面积不同价格有所差异）

• 可租面积：78㎡–1500㎡（灵活分割，85–1500㎡整层/分割空间）

• 竣工时间：2011年

• 总层数：A楼18层，B楼15层，C楼5层，共享地下2层停车场

• 净层高：2.7–3.0米，部分区域可达3.9米，空间开阔

• 得房率：约70%，户型方正通透

• 电梯配置：A楼7台，B楼4台，C楼2台，OTIS品牌

• 空调系统：分体独立空调/集中式中央空调（周一至周五8:30–19:00，周六8:30–13:00开放）

• 物业公司：第一太平戴维斯管理物业，物业费：19.8–22元/平/月

• 停车位：地下434个，车位月租800元/月

• 网络覆盖：联通、电信、移动三大运营商全接入

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🚇 三轨交汇＋高架环绕，畅达全城

同济晶度坐拥地铁3号线、8号线、10号线三轨，交通路网四通八达：

• 🚇 地铁3号线大柏树站：步行约800–900米，10–12分钟即达

• 🚇 地铁10号线国权路站：距项目约1.7公里，换乘便捷

• 🚇 地铁18号线复旦大学站：距项目约1.2公里

• 🚌 公交线路密集：51路、52路、116路、139路、302路、502路、537路、812路、850路等近20条公交线路环绕

• 🚗 距逸仙路高架和中环线入口约500米，15分钟通达五角场商圈、陆家嘴金融城，30分钟辐射长三角核心城市群，为企业提供高效通勤网络

☕ 醇熟商务配套，一站满足所需

同济晶度坐落于大柏树核心区域，周边商业配套齐全：

• 商业综合体：五角场商圈（距3.7公里）、曲阳路商圈（距约1公里），万达广场、凉城购物中心等大型商业体环伺

• 精品餐饮：星巴克、麦当劳、肯德基及各类精品餐饮选择，项目周边500米范围内分布4家24小时便利店，满足员工日常消费

• 金融服务：中国工商、中国建设、中国农业、上海银行等8家银行网点密集分布，企业财务管理一步到位

• 医疗机构：上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院距项目约3公里，为员工健康保驾护航

• 已入驻企业：中国铁建上海中心、冉丰集团、上海日钢物流有限公司、上海永定堂投资管理有限公司、鸿照科技等龙头企业汇聚，形成建筑、贸易、金融、科技产业生态圈

• 产业生态：项目荟集了众多钢铁生产、贸易、金融信托行业的龙头企业，具有强大的产业集群效应

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📦 灵活户型，即刻入驻

同济晶度采用外围钢结构框架—钢筋混凝土核心筒的创新体系，核心区域无柱设计，可实现灵活自由的空间分割组合。目前 业主直租 房源充足，面积覆盖78㎡起至1500㎡整层，从初创团队小户型到整层总部办公均可灵活匹配。

写字楼配备共享会议室、多功能厅及先进的智能化管理系统，涵盖智能门禁、环境监测与能源管理等高端设施，搭载24小时VRV独立空调与双层中空玻璃幕墙，兼顾舒适与能效。入驻企业可共享"环同济知识经济圈"的区域科研平台、园区服务平台、信息库与产业政策扶持，助力企业持续成长。

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看房热线：021-60945360（已认证）

欢迎随时来电咨询，业主全程对接，价格及免租期均可协商！
地址：上海市杨浦区逸仙路25号（3号线大柏树站直达，虹口/杨浦双区交汇）