🏭 项目优势

即租即用，低成本创业首选！ 位于上海闵行区莘庄工业园核心板块，现有一楼精装现成洗车店火热招租。不同于普通的毛坯厂房，该房源已自带精装修及全套优良设备，汽车贴膜改装、汽车清洗、车衣改色等业务可直接开工使用，大幅降低您的初始投入成本与运营风险。

📍 核心区位

• 项目地址：闵行区银都路与春中路交汇处（莘庄工业区内）

• 所处板块：莘庄工业园，上海104工业地块，尽享大紫竹与大虹桥双重资源平台

• 交通出行：紧邻地铁5号线银都路站，另有多条公交线路环伺，员工通勤及客户到访均十分便捷

• 周边业态：园区内及周边拥有多个科创园及白领公寓，车辆及高端客户群体庞大，汽修美容需求旺盛

🏢 房源核心参数

• 房源性质：一楼研发、生产、组装厂房

• 出租面积：360 平米

• 租金单价：2.2 元/㎡/天

• 物业管理费：6 元/㎡/月

• 交付标准：精装现成（带全套洗车、贴膜、改装设备，接手即用）

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

🎯 适用业态推荐

1. 汽车服务类：汽车美容、精洗、贴膜、车衣改色、改装升级

2. 轻工研发类：一楼厂房属性，适合产品组装、样品展示、研发办公

🔥 招租动态

该精装洗车店/厂房位于一楼黄金位置，具备较高的展示与引流效果，且配备了全套运营设备，免去了您费时费力装修办证的繁琐流程。房东直租，无中介费，房源稀缺，先到先得，欢迎实地考察！

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）