🏙️ 项目概览

莱赛港创意园位于新静安区（原闸北）江场西路220号，地处上海市政府重点打造的市北高新技术服务业园区核心区位，是静安区特色文化创意产业园之一。园区总建筑面积约2万平方米，共分为三栋物业，其中A栋为7层，B栋为5层，C栋为3层。项目将打造成为市北高新园区内的现代都市休闲商务园区，定位于集餐饮美食、休闲娱乐、商务办公为一体的特色都市休闲生活港湾。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

📍 核心区位

• 项目地址：静安区江场西路220号（近共和新路）

• 所属商圈：市北高新｜彭浦新村｜大宁中心

• 轨道交通：距地铁1号线汶水路站仅约900多米，步行即可轻松到达

• 周边配套：大宁灵石公园、大宁国际商业广场环绕，商务宴请、员工午餐、客户接待一站式解决

🏢 园区核心信息

• 总建筑面积：约2万平方米

• 建筑布局：

  • A栋：7层（1-2层为商业，3-7层为商务办公）

  • B栋：5层（1层为商业，2-7层为商务办公）

  • C栋：3层（全部为商业）

• 建筑风格：偏重于中式徽派风格，外观典雅大气

• 交付标准：标准与精装修两种方案可选

• 空调系统：VRV独立空调，24小时租户自由控制，加班无忧

• 层高：3.6~6米，空间开阔通透

• 物业费：13.5元/㎡/月

💼 在租房源与价格

• 出租面积：66㎡~2000㎡，灵活可分割

• 主力户型：66㎡、97㎡、125㎡、178㎡、225㎡、335㎡

• 整层面积：2000㎡整层可分割出租

• 其他面积：92㎡~1500㎡均可灵活组合

• 租金单价：3.0~3.5元/㎡/天

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

🌳 园区环境与特色亮点

1. 花园式办公，绿意环绕：园区绿树成荫、花草芬芳，环境优雅静谧。设有外廊，可随时呼吸新鲜空气，欣赏园区中心花园，让您在紧张的工作之余拥有调整放松的空间。

2. 特别适合设计、创意类企业：舒适宜人的低密度花园式办公环境，与设计、创意、文创类企业的品牌调性高度契合。

3. 市北高新园区核心区位：地处上海市政府重点打造的市北高新技术服务业园区核心区位，尽享国家级高新区的产业集聚效应与政策红利。

4. 三栋物业，业态复合：A、B、C三栋物业分别涵盖商务办公与商业配套，内部即可满足日常消费与商务接待需求。

5. 名企入驻，产业氛围浓厚：园区已入驻大润发企业总部、欧尚超市企业总部、星巴克、犀牛动漫等优质企业，商机在此汇聚。

🚇 交通与配套

• 轨道交通：地铁1号线汶水路站步行仅约900米即可到达，轻松通达全城。

• 公交网络：周边多条公交线路经过，为出行提供了更多选择。

• 商圈配套：临近大宁国际商业广场、大宁音乐广场等大型商业综合体，商务宴请、员工餐饮、休闲娱乐应有尽有。

• 生态优势：与68万平方米城市绿肺——大宁灵石公园隔路相望，生态优势无与伦比。

• 生活配套：周边银行、便利店、人才公寓等一应俱全，企业招聘与员工生活无忧。

🔥 招租动态

莱赛港创意园目前火热招租中，66㎡~2000㎡多种户型灵活可选，层高3.6~6米，精装交付与标准交付两套方案任您挑选，特别适合设计、创意、文创、IT科技等类型企业入驻。业主直租，无中介费，欢迎实地看房！

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）