🏛️ 项目概览

趣办新天地创意园坐落于黄浦区徐家汇路近马当路，地处新天地与打浦桥两大核心商圈交汇处，由一栋废旧老建筑改造而成，前身为黄浦区工人文化宫及工人俱乐部。项目于2019年完成改造，以北欧极简主义为基调，融入工业风的硬朗线条与绿色生态元素，致力于打造集创意办公、品牌展示于一体的生动有趣的复合空间。

这里是 “可以办公的艺术展馆” ，适合展示性、创意、设计、文化类客户入驻。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

📍 核心区位

• 项目地址：黄浦区徐家汇路368号 / 近马当路

• 核心商圈：紧邻新天地商圈与打浦桥商圈，商业氛围浓厚

• 双轨交汇：步行可达地铁9号线/13号线马当路站，多条轨交便捷换乘

• 商业配套：毗邻凯德晶萃广场、中海环宇荟购物中心，商务宴请、员工餐饮、休闲娱乐一站式解决

🏢 房源核心信息

• 出租面积：301㎡（另有140㎡～2000㎡多种面积可选）

• 租金单价：4.0～5.0元/㎡/天，301㎡户型约6.5元/㎡/天

• 物业管理费：25元/㎡/月

• 标准层高：部分区域可达3.5～4.5米

• 空调系统：24小时VRV独立空调，分户计量，企业可自行控制开放时间，加班无忧

• 交付标准：标准交付或精装配家具，即租即用

• 用途说明：301㎡户型可作商业门面，展示面优势显著，可打通组合

🎨 核心亮点

1. 城市C位，双轨上盖：地处新天地与打浦桥两大核心商圈交汇处，9号线与13号线马当路站双轨上盖，商务资源触手可及，交通出行极为便捷。

2. 301㎡户型自带商业门面展示：301㎡稀缺户型可作商业门面，展示面开阔，适合品牌零售、产品展厅、生活方式集合店、创意工作室等需要直面客流的业态，亦可与其他面积打通组合，灵活适配企业需求。

3. 极简工业风×绿色生态：项目以绿色、简约、人性化为主调，前身为黄浦区工人文化宫，改造后保留工业骨架，融入北欧极简美学与垂直绿植，营造出轻松、有活力的创意办公场景。

4. 拎包入驻，省心省力：301㎡户型可选择精装配家具交付标准，省去装修与采购烦恼，企业拎包即可开启办公。

5. 24小时独立空调，加班自由：VRV独立空调系统，企业可24小时自行控制开放时间，费用按电表计量分户计费，加班再无后顾之忧。

6. 共享配套，提升效率：园区配套户外露台、洽谈区、会议室、茶水间、静音仓等共享空间，提案展示、商务洽谈、团队协作均可轻松满足。

🚇 交通与配套

• 轨道交通：地铁9/13号线马当路站步行可达，双轨交汇通达全城

• 公交网络：周边多条公交线路环伺，员工通勤选择多样

• 商业配套：紧邻凯德晶萃广场、中海环宇荟购物中心，商务宴请、员工餐饮、休闲娱乐一应俱全

• 园区配套：户外露台、洽谈区、共享会议室、茶水间、静音仓等设施齐全，满足日常办公与商务接待需求

• 生活配套：周边银行、便利店、人才公寓等齐全，企业招聘与员工生活无忧

• 入驻建议：特别适合展示性、创意、设计、文化类企业入驻

🔥 招租动态

趣办新天地创意园目前火热招租中，301㎡带门面展示空间稀缺户型，分秒递减！另有140㎡～2000㎡多种面积灵活可选，极简工业风+绿色生态+24小时独立空调，适配展示性、创意、设计、文化类等多元业态。

业主直租，无中介费，欢迎实地看房！

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）