浙铁绿城长风中心雄踞上海市普陀区同普路299弄，地处长风生态商务区中轴核心，由浙铁集团与绿城中国联袂打造。项目总建筑面积约36万平方米，是集2栋精装行政公馆、5A双子塔写字楼、10席总部独栋、近1万方中央景观大道以及19万方商办综合体于一体的上海第一品级旗舰商办综合体。目前项目火热招租中，诚邀金融、科技、文化创意等各类优质企业入驻。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

🚇 区位交通——三轨交汇，高效通勤

项目交通极为便捷，步行约5分钟可达地铁15号线长风公园站，10分钟内覆盖13号线大渡河路站及2号线威宁路站。公交线路多达十余条，可快速连接市内各大商圈和交通枢纽。自驾方面，项目距离中环线高架仅约800米，距离内环线高架约3公里，可快速通达虹桥枢纽与陆家嘴等城市核心。

📋 楼盘参数与租赁信息

• 物业名称：浙铁绿城长风中心（长风中心）

• 所属区域：普陀区 · 长风生态商务区

• 物业地址：同普路299弄 / 中江路499弄

• 出租面积：135 – 1700 ㎡（灵活分割，适配各类企业）

• 出租价格：2.8 – 4.6 元/㎡/天

• 物业管理费：18 – 28 元/㎡/月

• 交付标准：精装/标准交付/定制装修等多种方案可选

• 项目规模：总建筑面积约36万㎡，包含5A双子塔写字楼、10席亿元级独栋总部等

• 竣工时间：2014年

• 总楼层：地上17层

• 标准层高：层高3.9m，净高3.05m

• 电梯配置：客梯4部（三菱品牌）、货梯1部

• 空调系统：大金VRV中央空调，租户可自行控制，24小时灵活使用

• 停车配置：地下停车位约580个，停车便利

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

🌟 核心优势一览

1. 三轨交汇枢纽：地铁15号线、13号线、2号线三轨环绕，中环/内环高架快速衔接，高效通达全城

2. 5A甲级品质：全玻璃幕墙设计，270°环绕采光，18米超宽面宽，3.05米净高无柱空间

3. 生态办公标杆：东倚36万平方米长风公园，南瞰苏州河景观带，近1万方中央景观大道

4. 醇熟商业生态：长风大悦城、桃源π商业广场环绕，星巴克等餐饮品牌林立

5. 智慧楼宇系统：5A办公系统、大金VRV中央空调与新风系统联动，PM2.5实时监测

6. 名企为邻：上海上象星作娱乐、长泰新能源等头部企业已入驻，产业氛围成熟

7. 绿城品质物业：绿城物业服务集团提供24小时智能安防与定制化礼宾服务

8. 9.2米挑高大堂：殿堂级商务礼遇，彰显企业形象与实力

📞 业主直租，无中介费，欢迎实地看房！电话：021-60945360（已认证）

📍 项目地址：上海市普陀区同普路299弄 / 中江路499弄