中海国际中心雄踞上海市黄浦区黄陂南路838号，地处新天地与打浦桥两大核心商圈交汇处，是中海商务COOC核心品牌在上海的首次落地之作。项目总建筑面积约8.5万平方米，由南、北两栋国际5A超甲级品质写字楼及近3万平米的开放式街区购物中心环宇荟共同构成，打造集商务办公、精品商业、品质生活于一体的多元化城市综合体，已荣获美国LEED金级认证，是黄浦区极具代表性的地标级商务楼宇。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

🚇 区位交通——三轨交汇，地铁上盖

中海国际中心地处上海中心城区建国东路与马当路路口，交通优势冠绝黄浦。项目为地铁9号线与13号线马当路站上盖，步行出站即达，真正实现零距离通勤。同时毗邻地铁10号线新天地站，三轨交汇构建起强大的轨交网络。自驾方面，内环高架与南北高架双高架环绕，西藏南路隧道与打浦路隧道双隧道联通，10分钟快速通达人民广场、新天地、淮海路等核心商圈，30分钟可达虹桥机场，45分钟可达浦东机场。周边109路、146路、932路、730路等多条公交线路密布，构建起四通八达的立体交通网络，为企业员工和商务访客提供极致便捷的出行体验。

📋 楼盘参数与租赁信息

• 物业名称：中海国际中心

• 所属区域：黄浦区 · 新天地-打浦桥商圈

• 物业地址：黄陂南路838号（近建国东路）

• 竣工时间：2017年

• 项目规模：总建筑面积约8.5万㎡，写字楼面积约8.5万㎡，商业约2.8万㎡

• 建筑构成：南楼（3-32层）、北楼（3-18层）

• 出租面积：155 – 2,200 ㎡（灵活分割，155㎡、200㎡、300㎡、400㎡、500㎡、800㎡、2,200㎡等多种户型可选）

• 出租价格：7.5 – 11.5 元/㎡/天

• 物业管理费：38 元/㎡/月

• 交付标准：精装修/标准交付/简装（多种方案可选）

• 标准层高：净高南楼2.9米、北楼2.95米（空间开阔舒适）

• 大堂层高：大气挑高设计，彰显企业商务形象

• 电梯配置：南楼低区客梯4部、高区客梯8部，货梯2部；北楼客梯7部、货梯2部

• 空调系统：4管制VAV中央空调系统，周一至周五8:00-18:00、周六8:00-13:00开放

• 网络覆盖：电信、联通光纤全接入

• 停车位：约699个，月租金1600元

• 可注册性：支持企业注册

• 物业管理：上海中海物业管理有限公司（中海自持一级资质）

• 入驻代表企业：施华洛世奇、安德玛、戴森、欧姆龙医疗等十余家知名跨国公司亚太区/中国区总部，以及空中云汇（Airwallex）、七腾机器人等科创企业已强势入驻

• 荣誉背书：连续多年获黄浦区“突出贡献奖”“楼宇企业典范奖”，2023年荣获长三角C9联盟“示范楼宇大奖”

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🌟 中海国际中心6大核心优势

1. 三轨交汇枢纽，地铁上盖：地铁9号线、13号线马当路站上盖，毗邻10号线新天地站，零距离通勤，构建极致通达的轨交网络

2. 国际5A超甲级品质：LEED金级认证，无柱式空间设计，净高达2.95米，玻璃幕墙全明采光，打造高端商务形象

3. 新天地-打浦桥双商圈核心：地处上海最顶级的商务与消费中心，10分钟通达人民广场、淮海路等核心商圈

4. 百亿税收超甲楼宇：年均出租率稳定在95%，连续三年年末出租率达100%，入驻企业落税累计超40亿元，亿元楼实力彰显

5. 环宇荟商业零距离：近3万方开放式街区购物中心下楼即享，餐饮、精品超市、休闲、生活零售一步到位，商务生活无缝衔接

6. 155-2200㎡灵活多元：多面积段自由分割，从初创团队到企业总部均可适配，精装、标准交付等多元方案可选

🛍️ 醇熟配套——新天地商圈，全维商务生态

中海国际中心与近3万平米的开放式街区购物中心环宇荟无缝衔接，引入30家上海品牌首店，被誉为沪上“首店收割机”，以中高端品牌餐饮和人气餐饮聚集地为特色，涵盖精品超市、设计师定制、新概念运动、精致家居、生活零售等多元业态，是申城“品质生活新地标”。项目毗邻新天地、打浦桥、淮海路三大核心商圈，周边凯德LuOne购物中心、SOHO复兴广场等大型商业体环绕，瑞金医院、第九人民医院等三甲医疗资源近在咫尺，银行、酒店、教育等配套设施齐全，为企业提供全方位、全维度的商务办公与生活服务保障。

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📍 项目地址：上海市黄浦区黄陂南路838号（近建国东路）