逐源大厦（星外滩10号）雄踞虹口区杨树浦路10号，坐落在北外滩滨江两公里核心岸线之上，坐北朝南、面水朝阳，与陆家嘴摩天楼群隔江相望，与外滩万国建筑群一桥之远。整栋建筑坐拥270度一线江景，是浦西极具标志性的滨江商务地标之一。
📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）
🚇 区位交通——双轨交汇，滨江黄金动脉
逐源大厦地处北外滩滨江核心，交通网络四通八达。距地铁4号线杨树浦路站约432米，地铁12号线提篮桥站近在咫尺，双轨交汇快速串联陆家嘴、人民广场、南京西路等核心商圈。自驾出行同样高效便捷，经大连路隧道、新建路隧道可直达浦东，畅达全城。独特的滨江地理位置，让企业员工通勤与商务出行更显从容。
📋 楼盘参数与租赁信息
物业名称：逐源大厦（星外滩10号）
所属区域：虹口区 · 北外滩商圈
物业地址：杨树浦路10号
竣工时间：2017年
总楼层：20层
标准层面积：约1400㎡
总建筑面积：约28000㎡
出租面积：300 – 1700㎡（300㎡、400㎡、500㎡、600㎡、700㎡、900㎡、1000㎡、1400㎡、1700㎡等全系面积灵活分割）
出租价格：7.1 – 9.7元/㎡/天（5楼起）
物业管理费：32元/㎡/月
交付标准：精装 / 标准交付 / 简装 / 遗留装修（多种方案可选）
电梯配置：6部客梯 + 1部货梯
空调系统：中央空调 / VRV分体空调，租户可灵活控制
网络覆盖：电信、联通、移动全接入
停车位：充足供应
可注册性：支持企业注册
物业管理：戴德梁行（全球五大行之一）
📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）
🌊 核心亮点——270°环幕江景，北外滩滨江标杆
逐源大厦最令人叹为观止的，是360度无遮挡的一线黄浦江景观。整栋建筑坐拥270度环绕江景视野，推窗即揽陆家嘴“三件套”与外滩万国建筑群交相辉映的壮丽画卷。大楼总高20层，标准层约1400㎡，无柱化设计搭配大尺度玻璃幕墙，让自然光影与江景资源浸润到办公室的每一个角落。电梯配置6部客梯加1部货梯，高峰时段候梯从容有序。项目于2017年竣工，楼宇品质处于黄金期，外观现代大气，是企业树立品牌形象的战略级选址，尤其适合总部型、金融科技、文化传媒及涉外机构入驻。
🤝 名企为邻——北外滩国际商务圈层
北外滩作为上海“黄金三角”之一，已集聚了中远海运、上港集团、华兴资本、德邦证券等众多航运、金融巨头。逐源大厦作为该区域的稀缺滨江品质楼宇，入驻企业可轻松融入高端商务圈层，共享北外滩全球航运、金融中心及国际级商业资源，为企业发展注入核心动力。
🛍️ 醇熟配套——北外滩至浦东陆家嘴全维辐射
逐源大厦紧邻北外滩来福士广场、白玉兰广场等高端商业综合体，商务宴请、员工日常用餐一步到位。周边数十家中外资银行星罗棋布，为日常资金管理提供了极大便利。过新建路隧道和大连路隧道，可10分钟直抵陆家嘴金融中心，接驳国金中心、正大广场等顶级商业资源，形成跨江商务闭环。同时，项目距离上海犹太难民纪念馆等著名人文地标不远，商务与文化生活相得益彰。
🎯 核心优势一览
270°环幕一线江景：坐北朝南、面水朝阳，正对陆家嘴“三件套”与外滩万国建筑群，景观冠绝浦西
滨江两公里核心岸线：地处北外滩滨江黄金岸线，与外滩、陆家嘴构成上海“黄金三角”，区域能级冠绝上海
300-1700㎡全系面积：300平至1700平自由分割，从领军企业总部到中型团队整层整租均可灵活适配，得房率优越
双轨交汇快速通勤：紧邻地铁4号线及12号线，两大越江隧道无缝衔接浦东，30分钟覆盖虹桥枢纽与外高桥
2017年竣工甲级品质：6+1高速电梯，全球五大行戴德梁行提供专业物业管理，楼宇品质与服务标准双重保障
北外滩醇熟商圈全覆盖：紧邻来福士广场、白玉兰广场，过江即达陆家嘴商圈，数十家银行网点、丰富酒店配套，商务生活无缝衔接
可注册：支持企业注册，便于企业快速落地运营
📞 业主直租，无中介费，欢迎实地看房！电话：021-60945360（已认证）
📍 项目地址：上海市虹口区杨树浦路10号（近大连路）
公安备案号 31010402007559号
