🏙️ 中联大厦——拱墅区三大商圈交汇地标，品质办公空间招租

📍 坐标之选

中联大厦雄踞杭州城市中轴线莫干山路216号，地处武林商圈、湖墅商圈与文教商圈三大成熟商圈交汇处，构筑市中心明星商务地标。大厦紧邻之江饭店，北侧为华润超市和德胜高架入口，南侧靠近新华医院，周边配套成熟完善。

交通方面极为便捷，项目位于地铁2号线沈塘桥站与下宁桥站之间，距沈塘桥站约954米、下宁桥站约734米，双地铁站步行可达。地面交通同样畅达，石灰桥、米市巷、打索桥等多个公交站点环绕周边，K192、K30、K95、K186、Y8、8、45、41/K41等十余条公交线路交汇，更有公交直达汽车站与火车站，真正实现全城通勤无虞。

☎️ 业主直租热线（已认证）：400-087-7868

🏢 硬核配置与品质空间

中联大厦由A座（13F）、B座（20F）两幢高层建筑组成，总建筑面积近23000㎡，1-4层为商业商务用房，5层以上为办公用房，是一座融办公、商业于一体的高档现代化综合写字楼。标准层高3.2米，空间开阔不压抑；标准层建筑面积约640㎡，采用全框架结构，可灵活自由分割组合。

楼宇配置全方位彰显高端品质——外观采用断桥隔热中空玻璃，配备日本原装进口三菱电梯和大金VRV变频商用空调，支持24小时独立控温，公共空间高标准装饰，提供全面的智能化管理服务。电梯方面，部分楼宇配置4客梯+2货梯组合，充分满足日常及高峰时段乘梯需求。

车位保障同样充足，项目共设固定车位约94个，另有约230个错时停车位，月租金为100-150元/月。物业由浅水湾物业统一管理，物业费仅3.8元/㎡/月，运营成本清晰可控。

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🔥 多面积段火热招租

现阶段可租赁面积覆盖65㎡—750㎡的多样化区间，日租金均价约2.3—2.6元/㎡/天，部分优质房源可达2.9元/㎡/天。在租房源最小面积约137㎡，最大面积可达647㎡，毛坯、简单装修、精装修多种交付标准可供灵活选择，满足不同企业立驻即用的需求。

以当前在租的647㎡房源为例，南北朝向，使用率约70%，可容纳65~93个工位，支持2年起租、押二付六付款方案，入驻条件灵活务实。

🏬 醇熟配套，一步到位

中联大厦周边商业、商务及生活资源高度成熟。餐饮方面，之江饭店、香园饭店等多家知名餐饮场所近在咫尺，外婆家等品牌餐厅亦入驻大楼；周边各类中西餐厅、快餐店（如肯德基、麦当劳、真功夫）、小吃店密集分布。

银行服务高效便利，工行、建行、农行、交行、光大、民生等十几家主流金融机构均在大厦周边设有网点。大型商超方面，华润超市位于大厦北侧，信义坊商业街、西溪数码港、苏宁、永乐等均在步行范围内。休闲娱乐配套同样完善，两岸咖啡、蓝仕堡等提供商务休闲的一站式选择。

此外，大厦距离省府、市府、西湖风景区和植物园交通便利，新华医院等优质医疗机构近在旁侧，为入驻企业及员工的工作与生活提供全面保障。

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（优质房源去化较快，欢迎致电预约实地考察）