🏙️ 金地大厦——西湖高新文教区核心，双地铁口品质办公空间火热招租

📍 坐标之选

金地大厦雄踞杭州市西湖区文二路206号，地处高新文教区核心地段，东侧紧邻市政府大楼，毗邻杭州最繁华的武林门商业中心，文化氛围浓郁，商务资源触手可及。项目由杭州金地房地产开发有限公司开发建设，2000年建成交付，8层纯写字楼，总建筑面积约16896㎡，是一座融商务办公与商业配套于一体的现代化写字楼。

交通方面极为便捷——双地铁口覆盖，距离地铁2号线下宁桥站仅约435米、学院路站约493米，步行5分钟内轻松可达。地面公交同样畅达，团校公交站覆盖77、25/K25、10/K10、K199、86/K86、41/K41、11/K11等10余条公交线路，员工通勤与商务出行全城无虞。

☎️ 业主直租热线（已认证）：400-087-7868

🏢 硬核配置与品质空间

金地大厦地上共8层，标准层高2.8米，净高2.2米，室内空间方正开阔，全框架结构可灵活自由分割。项目配置VRV独立空调，支持24小时全天候独立控温，完全满足企业加班需求。配备2部客梯+1部货梯，电信、联通、移动三网全面覆盖，满足现代企业全方位网络需求。

车位保障同样到位，项目共设55个固定车位（地上30个，地下25个），停车月租金600元/月。物业由金地物业管理集团公司统一管理，物业费仅3元/㎡·月，运营成本清晰可控。得房率高达68%，空间利用率优于同区域同类产品。

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🔥 多面积段即刻入驻

现阶段可租赁面积覆盖45㎡—1000㎡的多样化区间，具体户型包括45㎡、93㎡、110㎡、150㎡、180㎡、220㎡、280㎡、320㎡、350㎡、550㎡、1000㎡等，多款户型朝向南方，采光通透。日租金均价约2—2.5元/㎡·天，在西湖区核心地段的甲级写字楼中性价比极高。另有200㎡精装房源招租，使用率约70%，可容纳20—35个工位，精装交付即租即用，满足不同规模企业的办公需求。

目前大厦已入驻企业涵盖科技研发、文化创意、教育培训等多元业态，产业集聚氛围浓厚。周边高校林立，距离西湖仅5—10分钟车程，教育科研资源得天独厚。

🏬 醇熟配套，一步到位

金地大厦地处高新文教区，周边商业、商务及生活资源高度成熟。

餐饮配套方面，大厦周边各式中西餐厅、快餐店、咖啡厅密集分布，员工用餐选择丰富便捷。银行服务高效便利，中国银行、工商银行、建设银行等主流金融机构均在步行范围内。

商业配套方面，紧邻武林门商业中心，银泰百货、杭州大厦购物城等大型商场举步可达。教育医疗资源齐备，浙江大学、浙江工商大学等高校近在咫尺，省立同德医院等优质医疗机构也在周边，为入驻企业及员工的工作与生活提供全面保障。

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（优质房源去化较快，欢迎致电预约实地考察）