三轨交汇·全景办公·96㎡起灵活招租

在上海普陀内环核心地段，有一座由知名商业地标建造商飞洲集团匠心打造、直面南京西路商圈的现代化甲级地标——飞洲时代大厦。这里不仅是交通网络的汇聚点，更是企业形象与商务效率的双重保证，为追求品质与发展的企业提供理想的办公空间。

✦ 内环金钻，一脉繁华 ✦

飞洲时代大厦耀居上海中心内环金钻地段，直面世界级CBD——南京西路商圈，2.7公里速达上海展览馆、恒隆广场、波特曼酒店等地标建筑群；坐拥上海黄金商务轴——内环线，商务格局不可复制。项目总建筑面积约31617平方米，共29层，外立面采用双层LOW-E全玻璃幕墙，每单元更配备可开启窗，在有效隔热降噪的同时，保证室内自然通风，接轨国际甲级标准。

✦ 三轨交汇，通达全城 ✦

飞洲时代大厦位于普陀区中山北路1777号，地处光新板块核心。项目交通网络优势显著，步行约600米即达地铁3、4、7号线镇坪路站，三轨交汇实现了与静安寺、南京西路、中山公园、上海火车站等各大核心商圈的快速贯通。距上海火车站及高铁站仅一站地铁，差旅出行便捷无忧。同时，内环高架近在咫尺，驾车上高架即可通达上海各处。周边还有68路、69路、112路、129路、216路、830路、743路、829路等十余条公交线路汇聚，真正实现多维立体交通体系。

✦ 名企匠筑，甲级品质 ✦

项目由上海飞洲房地产开发有限公司实力开发，旗下拥有知名地标“飞洲国际广场”的成功经验，品质值得信赖。大楼大堂层高达6米，空间气度不凡；配备3部3.5米/秒OTIS高速客梯及1部货梯，有效减少高峰时段候梯时间。项目采用国际甲级标准，24小时冷热水供应、日本TOLI地毯、KOHLER顶级卫浴等高端配置一应俱全。物业管理由新加坡迈合物业环境有限公司或上海城开物业提供专业服务，全天候保洁、安全巡逻综合管理，确保商务环境整洁有序。

✦ 产品多元，灵活适配 ✦

飞洲时代大厦提供从96㎡至404㎡的全系办公产品，标准层面积约1122平方米，参考租金约3.0-4.5元/㎡/天，物业费20-22元/㎡/月。标准层高3米（净高达2.7米），室内空间通透开阔，且房源多为精装交付，配备落地窗，高层单元可直面苏州河及造币厂景观，采光充足。约200个地下停车位，车位费700-900元/月，有效解决核心办公区停车难题。灵活分割的空间设计，满足初创团队、成长型企业等各类办公需求。

✦ 醇熟商圈，配套完善 ✦

项目周边商务及生活配套成熟完备。餐饮方面，全家、星巴克、大食代、德克士、肯德基等品牌一应俱全；银行方面，上海银行、工商银行、建设银行、交通银行等多家网点遍布周边；住宿方面，浦江之星连锁酒店、东方航空宾馆等商务酒店环伺；购物方面，乐购光新店、华润万家、歌斐香溢广场等商业体近在咫尺。光新商圈作为发展成熟的综合片区，餐饮、休闲、商务接待均可一站式满足。

✦ 名企集聚，品质背书 ✦

目前大厦已吸引中国德力西控股集团有限公司、招金期货、上海高汉新豪投资管理有限公司、上海汉豪股权投资管理有限公司、上海罗根医疗科技有限公司等众多知名企业入驻，名企集聚效应显著，产业生态协同性强，为入驻企业提供优质商务平台。

✦ 业主直租，零佣金入驻 ✦

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