LEED+国家绿建双认证·三轨交汇·50㎡起灵活招租

在上海普陀长风生态商务区核心腹地，有一座集绿色建筑、高端商务与圈层社交于一体的现代商务标杆——长风嘉庭国际广场。作为长风板块唯一获得美国LEED金级认证与国家绿色建筑双认证的项目，这里不仅是企业形象的实力背书，更是践行ESG可持续发展战略的前瞻之选。

✦ 长风核心，三轨交汇 ✦

长风嘉庭国际广场地处普陀区云岭东路391弄，雄踞长风生态商务区核心位置，紧靠苏州河，与长风公园仅一步之遥。项目坐拥地铁2号线威宁路站（步行约550-850米）、15号线长风公园站（步行约300米）、13号线大渡河路站（步行约700米），三轨交汇，快速通达静安寺、南京西路等核心商圈。驾车从中环线下来约2分钟即可到达，15分钟直达虹桥枢纽。周边还有44路、551路等多条公交线路汇聚，多维交通体系四通八达。

✦ 双塔格局，多元产品矩阵 ✦

项目由上海解放文化传播有限公司开发建设，东渡国际集团倾力打造，总建筑面积约12.6万平方米，由一栋北楼5A甲级写字楼、南楼企业公馆大平层、私人公馆商业俱乐部套房、联排多层私人公馆和上海嘉庭俱乐部共同组成，是一座集商务、办公、居住于一体的全功能综合体。

• 北楼（5A甲级写字楼） ：总高约69米，共18层，标准层面积约1650平方米，楼层布局规整，空间灵活分割。

• 南楼（企业公馆大平层） ：提供独栋及大平层办公空间，为总部型企业打造私密、尊贵的专属商务领地。

• 独栋办公产品：约1000-2910平方米，满足企业定制化总部需求。

✦ 硬核参数，绿色办公标杆 ✦

长风嘉庭国际广场采用经典的Art-Deco建筑风格，全石材干挂立面，符合国际5A甲级标准。大堂层高达11米，以高端石材精装铺就，彰显非凡商务气度。标准层高3.5米，净高达2.6-2.8米，空间开敞通透。大楼配备6部客梯与2部货梯，有效提升垂直通行效率。规划约650个车位（地上约18个，地下约632个），车位月租约900元，充分满足日常停车需求。

项目荣获美国LEED金级认证及国家绿色建筑双认证，采用前沿环保科技与超低能耗建筑设计，在降低企业运营成本的同时，助力企业树立绿色环保的社会形象。

✦ 产品多元，灵活适配 ✦

长风嘉庭国际广场提供从50㎡至1650㎡的全系办公产品，可租面积涵盖75㎡至551㎡的主流区间，并可组合定制。租金区间约3.0-4.8元/㎡/天，物业费18元/㎡/月（分体空调系统24小时独立控制）。24小时大金VRV独立空调，按需使用，灵活计费，彻底告别统一定时供冷的困扰，尤其适合有跨国业务、需夜间加班或弹性办公的企业。

✦ 醇熟商圈，全维配套 ✦

项目周边商务及生活配套成熟完善。长风大悦城、缤谷广场、近铁城市广场、国盛时尚购物中心等大型商业综合体环绕，餐饮、购物、娱乐一站式满足。星巴克、瑞幸咖啡、皇朝中餐厅等各类餐饮品牌林立，满足商务接待与员工日常需求。银行方面，中国工商银行、中国银行、交通银行等多家金融机构网点遍布周边。医疗配套方面，上海市儿童医院（泸定路院区）、上海市同仁医院等优质医疗资源近在咫尺。酒店方面，华邑酒店、万豪酒店、全季酒店等环伺，差旅住宿便捷无忧。

✦ 约2万㎡STCC上海嘉庭俱乐部，专属圈层社交 ✦

作为长风嘉庭国际广场的独有配套，约20000㎡的STCC上海嘉庭俱乐部为企业主及员工提供高品质的商务社交与休闲空间。会员可享受高端健身房、酒窖、雪茄吧、酒吧、地中海餐厅、儿童乐园等硬件设施，更可独享来自奥运金牌得主的健身教练、米其林餐厅大厨、国际水疗师等专业人士提供的全方位尊享服务。俱乐部还可提供私人厨师上门、家庭水疗、派对筹办等定制化服务，构建高端圈层社交桥梁，接轨国际化事业与生活。

✦ 名企为邻，产业生态成熟 ✦

目前大厦已吸引东渡国际集团、上海威斯顿不动产管理学院、博纳德国际有限公司、宝名地产投资有限公司、上海嘉梵艺术文化发展有限公司、上海能泰智能科技有限公司、上海鑫眸医疗器械有限公司等众多知名企业入驻，产业生态覆盖房地产、文化科技、医疗健康等多个领域。名企集聚效应显著，楼宇内产业协同性强，为企业提供优质的商务合作平台。

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