230米普陀天际线·双轨上盖五轨环绕·百万方超级综合体·LEED+WELL双金级认证

在上海普陀真如副中心核心腹地，一座230米的超甲级双子塔正重塑苏州河北岸的天际线——中海中心。作为中海地产倾力打造的百万方TOD综合体，这里不仅是长三角科创服务总部的集聚地，更是2024年上海写字楼租赁市场的成交冠军。为追求卓越形象、高效通勤与丰富配套的企业，提供不可复制的商务平台。

✦ 长三角会客厅，百万方TOD综合体 ✦

中海中心由央企中海地产联合中环集团、长征镇共同开发，全球顶尖设计事务所SOM操刀，规划总建筑面积约98万平方米。项目涵盖6栋超甲级写字楼、32万平方米环宇城MAX购物中心、约5万平方米山姆会员店、剧院、人才公寓、公园绿廊及高端住宅等多元业态，是上海城区规模最大的城中村改造项目，更是一座“垂直城市”式的商务生活共同体。

两座标志性塔楼高度分别为230米与200米，A座地上47层、标准层面积约2750-2900平方米，B座地上39层、标准层面积约2500-2700平方米，另有C、D、E、F栋可售物业，形成了完整的办公产品矩阵。

✦ 五轨交汇，通达长三角 ✦

中海中心坐拥11号线与14号线真如站双轨上盖，地铁出口88米直达办公楼，真正实现“出站即达”。区域内有7、15号线及规划20号线途经，形成五轨环绕的中心城区罕见格局。14号线4站直达静安寺，11号线3站直通虹桥商务区。驾车约30分钟直达虹桥枢纽，紧邻内环、中环高架及京沪高速起点，45分钟可达苏州工业园区，1小时覆盖无锡，3小时触达长三角80%产业集群。

✦ 世界级大师手笔，绿色健康双认证 ✦

项目由国际顶尖设计事务所SOM操刀，建筑外立面采用LOW-E玻璃幕墙，楼宇大堂三层通高，以定制彩陶板与铜色鳞波造型呼应真如寺文脉。项目已荣获美国LEED金级认证、WELL铂金预认证及中国绿色建筑三星认证。标准层高4.4米、净高3米，配备150毫米架空地板及VAV中央空调系统（物业费含空调费，开放时段周一至周五8:00-19:00、周六8:30-13:00）。

✦ 一站式办公生活圈 ✦

下楼即达32万平方米的上海真如环宇城MAX，2024年销售额突破50亿元，拥有160余家餐饮品牌、超60%为城市或区域首店。约5万平方米山姆会员店满足日常采买需求。海心剧院、海纳公园、海堂公寓等配套一应俱全，真正实现“工作与生活零距离”。

✦ 名企为邻，产业生态成熟 ✦

2024年，中海中心跃居上海写字楼年度租赁成交榜首。已吸引沙驰集团总部、德赛西威、宾尼法利纳、罗尔斯罗伊斯、京东科技、大华股份、亚太仲裁院等众多行业龙头企业入驻，汽车产业链与TMT产业生态日益完善。

✦ 灵活面积，满足全周期办公需求 ✦

中海中心提供从约50㎡至2850㎡的全系办公产品，可灵活分割组合，租金约3.0-4.8元/㎡/天。物业费由中海物业统一管理，A座配备1439个车位，充分满足企业员工与访客的停车需求。

📞 业主直租专线：021-60945360（已认证）

（看房热线，即刻预约，与卓越企业共筑长三角商务未来！）