双轨上盖·280米沪西新地标·86㎡起灵活招租

在上海普陀真如城市副中心的核心腹地，一座总建筑面积近120万平方米的TOD超级综合体正以磅礴之势重塑沪西天际线——高尚领域。作为长江实业集团（李嘉诚旗下）在上海倾力打造的首个大型综合项目，这里不仅是中环内在建最大规模的城市综合体，更以280米的摩天高度问鼎普陀，成为企业与长三角共荣的总部级商务平台。

✦ 三轨交汇，TOD立体枢纽 ✦

高尚领域雄踞普陀区曹杨路1518号，地处曹杨路、礼泉路、礼尚路、铜川路围合区域。项目距内环线约1.5公里，与中环线直线距离仅500米，踞守城市传统核心与新兴发展区域的黄金交汇点。

交通方面堪称TOD旗舰——地铁11号线与14号线真如站无缝上盖，出站即达办公楼。步行范围还可便捷换乘7号线、15号线，实现区域内五轨环绕的立体交通网络。此外，01路、106路、129路、319路、724路等十余条公交线在此汇聚，多维交通体系高效贯通全城。

✦ 280米沪西天际线，4栋超甲级楼群 ✦

高尚领域由全球知名建筑设计公司KPF操刀，规划5栋超甲级写字楼，总办公建筑面积逾26万平方米。其中Tower 1以近280米高度问鼎普陀第一高楼，重塑苏州河北岸天际线；已交付的T2、T3、T9栋全部由连廊贯通，与地铁无缝衔接。目前已交付的3栋写字楼招租情况喜人，T9栋实现满租，T3栋出租率超60%，产业集聚效应凸显。

✦ 多元产品，全周期灵活适配 ✦

高尚领域可租赁面积覆盖约86㎡至2400㎡，从初创团队到企业总部均可精准匹配。最小单元约50-60㎡起租，为创业型企业提供低门槛入驻方案；标准单元面积约106-170㎡，搭配灵活的分割设计，备受市场认可。建筑参数方面，标准层高3.35米，室内开阔通透；得房率高达77%，实用空间优势显著。大楼配备14部迅达高速客梯及2部货梯，有效减少高峰时段候梯时间。

✦ 一站式商务生活圈 ✦

高尚领域是真正意义上的“垂直城市”。项目自带约23万方商业体量，商业部分为LOVE@大都会，集高端餐饮、购物、休闲于一体。步行可达中海环宇城MAX、山姆会员店、绿地缤纷城、星光耀广场等顶级商业设施，商务接待与员工日常需求均可一站式满足。

高端商务酒店、近50家品质餐饮、十余家银行网点环伺周边，带来醇熟的商务配套体验。项目还规划有海逸五星酒店、高端住宅、行政公馆等多元业态，真正实现“工作、生活、娱乐零距离”。

✦ 约3700个充足车位，细节彰显品质 ✦

高尚领域规划约3700个超大车位体量，车位月租约800-1000元，极大缓解核心商务区停车痛点。物业由和记黄埔旗下家利物业管理有限公司统一服务，物业费36元/㎡/月，品质有保障。大楼采用VAV中央空调系统及新风系统，空调开放时间为工作日9:00至18:00，为员工营造恒温恒氧的健康办公环境。

✦ 名企聚集，产业生态初成 ✦

高尚领域目前已吸引长江实业集团、中骏集团、国泰君安证券、上海富百汇实业有限公司、上海晟全投资有限公司、上海华飞新材实业有限公司、上海潮商律师事务所等众多知名企业及机构入驻，金融、科技、总部经济集群效应日益凸显。产业生态协作渐入佳境，为企业发展提供优质商务平台。

✦ 业主直租，零佣金入驻 ✦

高尚领域现推出86㎡至2400㎡全系办公产品，主力面积涵盖100㎡、200㎡、300㎡、500㎡、1000㎡及整层2371㎡，租金仅2.0-4.5元/㎡/天，部分特价房源低至1.9元/㎡/天。业主方直接招租，无中介环节，精装/标准/毛坯多种交付方式可选，欢迎来电咨询预约实地看房！

📞 业主直租专线：021-60945360（已认证）

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