15号线·13号线双轨在握·50㎡起精装招租·24小时独立空调

在上海普陀长风生态商务区，一座总建筑面积约49.6万平方米的超大型城市综合体，正以“公园中工作、生活、娱乐”的创新理念，重新定义沪西商务生态——国盛中心。2010年，项目一举斩获“国际房地产大奖”颁发的亚太区综合体类奖项，以地标级姿态稳居长风版图腹地，是追求绿色健康办公体验与产城融合便利的各类企业不可错过的理想平台。

✦ 三大商圈交汇，双轨畅达八方 ✦

国盛中心位于普陀区中江路388弄，地处长风生态商务区黄金区位，衔接中山公园、古北、虹桥三大成熟商圈，稳踞长风商务区开发面积最大、位置最优的地块之一。东临36万平方米的长风公园，南至苏州河生态岸线，西靠中江路，北以同普路为界，拥有不可复制的绿地生态与滨水景观。其中两栋SOHO建筑为35层高层，造型挺拔俊秀。

项目在通勤效率上表现尤为突出。地下区域可与地铁站无缝直出，真正实现“坐地铁出站即达办公楼”的全天候舒适通勤。距地铁15号线长风公园站约200米，步行约3分钟；距地铁13号线大渡河路站约700米，周边还有2号线威宁路站、3号线金沙江路站环绕，构成“三轨交汇+多线换乘”的立体交通格局。从项目驾车经由北横通道、内环高架及中环线，仅需约10分钟即可抵达虹桥综合交通枢纽，无论是员工通勤还是差旅出行，都能做到高效从容。

✦ 五大业态，一座微缩之城 ✦

国盛中心是真正意义上配套自我循环的一站式商务综合体。项目规划有四栋5A甲级智能办公楼、两栋多功能SOHO建筑、一座五星级国丰酒店、一座国丰公寓式酒店及大型购物中心国盛时尚，五大业态高度复合，满足企业从商务办公、员工生活、客户接待到商务宴请的所有需求。

✦ SOHO+办公，灵活空间任意选 ✦

在空间配置上，国盛中心充分考虑各类企业所需：SOHO户型面积为111至220平方米，户型规整通透，配备全景落地窗，得房率高达70%—85%，更预留厨卫空间，兼具自用与接待双重可能；办公房源面积跨度95至1,200平方米，空间可自由分割，精装交付，高层区域可俯瞰长风公园与苏州河双重景致。此外，近期部分商场区域已完成改造，转为办公及多功能空间，进一步丰富了可租选择。

✦ 硬核参数，24小时自由掌控 ✦

国盛中心在硬件配置上同样亮点突出。项目由上海上房物业有限公司提供专业物业管理，物业费仅为11.5元/㎡/月，性价比优势显著。大楼采用VRV分体式空调系统，支持24小时独立控制，空调开放时长由租户自行设定，彻底告别统一定时供冷的困扰，特别适合有跨国业务、需夜间加班或弹性办公的企业。车位方面，项目共规划地上300个、地下900个，总计约1200个充足车位，月租金仅600元，有效缓解核心办公区的停车痛点。

✦ 下楼即达，醇熟商圈 ✦

项目自带大型购物中心国盛时尚，周围约300米直线距离即为长风大悦城，近铁广场、盒马超市、各大银行网点、网红咖啡、商务酒店等一应俱全。餐饮选择丰富，从连锁快餐到中高端商务宴请均可在步行范围内解决。毗邻华东师范大学、上海对外经贸大学等优质教育资源，普陀区中心医院、上海市儿童医院等医疗配套同样近在咫尺。项目处于“产业＋教育＋医疗＋商圈”四维资源交叉覆盖的中心位置，不仅便利日常办公，也为企业招贤纳士和商务拓展提供隐性助力。

✦ 绿色生态，国际大奖背书 ✦

国盛中心以近在咫尺的长风公园与苏州河天然美景为设计灵感，广泛应用绿色环保科技和建筑材料。标准层高3.5米，大堂层高达4.0米，室内空间开阔通透。曾于2010年荣获“国际房地产大奖”颁发的“综合体获奖者”，品质与信誉俱佳，是企业建立稳健品牌形象的坚实背书。

✦ 极致性价比，降本增效办公优选 ✦

国盛中心现推出约50㎡至1200㎡的全系租赁产品，主力户型涵盖110㎡、213㎡、550㎡等多种面积区间，租金约为2.1至4.5元/㎡/天，部分精装房源日租低至2.2元/㎡起。双轨便捷、复合业态与极具竞争力的综合运营成本，使其成为长风版图内容易进场的品质商务桥头堡。

📞 业主直租专线：021-60945360（已认证）

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