15号线正上盖·LEED+WELL双铂金认证·100㎡起国际超甲办公

在上海普陀长风生态商务区核心腹地，一座以“自然、智能、健康”三重理念融合的超甲级商务地标正引领沪西办公新风潮——国浩长风城。作为上海首个获得LEED与WELL双铂金认证的生态商务项目，这里不仅是名企总部的实力背书，更是践行ESG可持续发展战略的前瞻之选，为追求卓越办公体验的企业提供不可复制的商务平台。

✦ 长风核心，15号线正上盖 ✦

国浩长风城雄踞普陀区大渡河路556弄1号，地处长风生态商务区黄金区位，与长风公园一路之隔。项目是大堂直连地铁15号线长风公园站的正上盖超甲级写字楼，出站即达写字楼大堂，真正实现“雨不打伞”通勤闭环。一站可换乘2号线与13号线，快速通达静安寺、南京西路等核心商圈。车行约3分钟可达北横通道入口，约5分钟上中环/内环高架，约30分钟直达虹桥枢纽。周边44路、551路、944路、739路、846路等多条公交线路汇聚，多维立体交通体系让通勤与商务往来皆高效从容。

✦ 双铂金认证，上海首个生态商务标杆 ✦

国浩长风城由新加坡上市的国浩集团统一持有并自持运营，只租不售，保障项目运营的稳定与专业。项目是上海首个获得美国LEED铂金级认证与WELL铂金级认证的生态商务地标，同时荣获上海市白玉兰奖（市优质工程），堪称上海西北区域集生态、科技与健康于一体的办公价值标杆。室内配备F7高中效空气过滤器（PM2.5<15μg/m³），同时中央空调及新风系统拥有光触媒抗菌保护及紫外线杀菌，为入驻企业员工的健康安全保驾护航。双认证生态基底通过降低能耗30%的可持续设计，直接回应租户对ESG目标的实践需求。

✦ 双塔地标，总部级产品矩阵 ✦

国浩长风城总规划建筑面积约19.5万平方米，由2幢21层国际超甲级写字楼（南座/北座）、3幢总部型办公楼（A/B/C座）及约1.2万平方米下沉式精品商业“水滴广场”组成，集商务办公与商业配套于一体。超甲写字楼标准层面积约2028-2121平方米，采用无柱方形设计与全落地窗配置，单层进深不超过13米，确保充足自然采光，得房率高达70%-74%。总部办公楼为地上4-5层独栋式布局，私密性强，适配企业总部、高端研发等多元需求。

✦ 硬核参数，智慧办公先锋 ✦

国浩长风城在硬件配置上以国际5A甲级标准打造。标准层高4.4米，净高达3米，搭配150mm架空地板，空间通透实用。10米挑高的酒店式大堂配备地暖系统，设置酒店式落客区域，全面提升商务社交温度。大楼配备高低区各4部德国蒂森克虏伯高速客梯（共8部客梯+2部转换梯+1部货梯），搭载DCS智能派梯系统，可进行人脸识别自动派梯，平均等候时间小于25秒，极大提升商务出行效率与企业形象格调。规划约1096个地下车位（车位月租1100元），有效缓解核心办公区停车难题。其他核心参数：VAV中央空调含F7过滤新风系统（开放时长周一至周五8:30-18:30、周六9:00-13:00），物业费33.5元/㎡/月，交付标准为150mm架高地板+裸顶（提供天花材料）。楼内还设有六星级智能卫生间（可淋浴）、母婴室、整层四周配有下水点位等贴心配置，将人文关怀融入商务细节。

✦ 7个足球场广场绿地，艺术与生态共生 ✦

国浩长风城拥有堪比7个标准足球场大小的广场绿地，由知名跨界艺术家Simon Ma先生特别创作的“HUG”系列雕塑矗立其中，与银杏大道交相呼应，让整个项目散发前沿先锋艺术气息。写字楼高层办公视野开阔，轻松俯瞰长风公园的城市绿洲，也可近赏银锄湖的碧波荡漾。紧邻苏州河，临水聚财，风景绝佳。南座10层设有VIP Lounge，配备智能会议室、行政会客室、空中花园等多重空间，构筑多元商务社交场景。

✦ 醇熟商圈，下楼即达的一站式配套 ✦

项目自带约1.2万平方米精品下沉式商业“水滴广场”，涵盖餐饮、健身、咖啡等多元业态，与地铁、办公区域无缝衔接。步行可达长风大悦城（32万㎡地标商业）、环球港（48万㎡亚洲巨无霸购物中心），商务接待与员工日常需求均可一站式满足。周边华邑酒店（洲际集团）、艾迪逊酒店（在建）、环球港凯悦酒店等星级酒店环伺，尽享全球高端商旅礼遇。周边中国工商银行、中国建设银行等多家银行网点密布，餐饮选择丰富，10分钟步行圈覆盖约18个交通站点、26家餐饮、5家银行及8家酒店，商业与生活配套高度成熟。

✦ 名企为邻，产业生态成熟 ✦

目前大厦已吸引GE航空、Vanderlande、三井纤维、欧司朗、国泰君安证券等众多世界500强及行业龙头企业入驻，科技金融产业生态日益成熟。名企集聚效应显著，楼宇内产业协同性强，为企业提供优质的商务合作平台。

✦ 灵活面积，满足全周期办公需求 ✦

国浩长风城提供从约65㎡至2121㎡的全系办公产品，可灵活分割组合。100-260㎡精品小户型：适合初创及小微企业，部分精装带家具，拎包入驻。300-600㎡主力办公：中高区双面采光，功能分区完整，适配科技、金融企业。1000-2121㎡整层及总部独栋：独立性强，可定制装修，预留行政淋浴间，适合集团总部与上市企业。租金约2.9-5.5元/㎡/天，可根据租赁面积、租期灵活洽谈。

✦ 业主直租，零佣金入驻 ✦

由国浩集团自持运营，业主方直接招租，无中介环节。欢迎来电咨询预约实地看房！

📞 业主直租专线：021-60945360（已认证）

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