一、项目概况

万泰国际大厦（又名万泰大厦）坐落于上海市静安区乌鲁木齐北路480号，地处静安寺商业板块与华山路商业板块交汇处，矗立于静安区最繁华的涉外宾馆区域旁。大厦由中华企业股份有限公司开发，2008年6月竣工，物业由上海中企物业管理有限公司管理，是集商业裙楼与甲级写字楼于一体的5A涉外甲级写字楼，紧邻长宁、徐汇、卢湾，涉外商务氛围浓厚。

二、静安寺涉外封面

万泰国际大厦外立面采用玻璃幕墙与花岗岩基座相结合的设计，沉稳大气；内部大面积采用黑白色大理石，线条简洁现代。项目踞守静安寺涉外宾馆区域，周边希尔顿、国际贵都、静安香格里拉等高端酒店环伺，商务接待与涉外交往便利度极高，是静安寺板块成熟的品质写字楼。

三、建筑与空间

大厦地上28层（7-26层为办公区），总建筑面积约28,747㎡，单层面积约934-955㎡，可灵活自由分割。标准层高3.6米、净高约2.6米，得房率约65%-70%。高区楼层可俯瞰静安公园与静安寺全景，办公赏景两不误，空间方正通透、视野开阔。

四、租赁与硬件

垂直交通配置三菱客梯6部+货梯1部；空调为VAV中央空调，工作日8:00-17:30开放（周六半天）。配套车位约97-211个（各源差异，主流约97-120个），月租1,000-1,500元。物业费约26-29元/㎡·月（含空调费）。网络覆盖电信、联通、移动三网。自带6,319㎡商业裙房（1-6层规划高端餐饮、咖啡馆、健身会所、银行等）。

五、三轨直达静安寺

项目步行约7分钟（约679-685米）即达地铁2号线、7号线、14号线静安寺站，距1号线常熟路站约802米，多轨交汇畅达全城；紧邻延安高架华山路下匝道，车行便捷。周边乌鲁木齐北路、华山路公交站密集（40/48/93/113等线路），自驾与公共交通皆高效。

六、配套与入驻生态

自带6,319㎡商业裙房满足基础商务配套，周边汇集静安嘉里中心、久光百货、芮欧百货、希尔顿大酒店、国际贵都大酒店等高端商业与酒店。已吸引施乐辉、上海雅力留学、若邻广告、上海二轻工程造价等知名企业入驻，商务圈层成熟，是静安寺核心的涉外品质办公之选。

七、业主直租咨询

万泰国际大厦以静安寺涉外甲级+玻璃幕墙花岗岩基座+高区公园景观+6319㎡商业配套+三轨直达的组合优势，成为看重顶级商圈形象企业的优选。现可租面积约105㎡至940㎡，日租金主流约3.5-6.2元/㎡·天（以实时来电为准）。如需实地考察、获取最新房源与业主直租政策，欢迎致电400-087-7868，专属招商顾问将一对一为您精准匹配理想商务空间。