一、项目概况

上海华润中心坐落于上海市静安区石门一路299号（南京西路商务区核心），是南京西路最后一块超甲级写字楼拼图。项目由华润置地匠心打造（联合万法、北盛投资），2025年5月竣工交付。建筑由186米/38层超高层塔楼与曹宅、觉庐两栋历史复建建筑组成，总建筑面积约12.5万平方米（地上约9.5万㎡），东连兴业太古汇、西接百年张园，稀缺地段无可复制。

二、南京西路压轴地标

上海华润中心由普利兹克奖得主理查德·罗杰斯团队RSHP操刀设计，全精工裸露钢结构体系，无柱布局+全景玻璃幕墙，融合高技派建筑美学与石库门历史肌理。20米挑高艺术大堂、9米无柱网、37层云端会所，硬件顶配。LV中国总部已率先进驻33、35、36层，搭配约1.2万㎡高端商业，定义上海全球商务新标杆。

三、建筑与空间

超高层塔楼层高4.5米、净高3米，标准层面积1,800-2,800㎡，空间开阔通透、可灵活分割。电梯配置16部客梯+2部货梯+2部转换梯，高效垂直动线。车位约251个（地下固定1,500元/月、地上固定1,300元/月）。建筑高度186米，视野纵览南京西路繁华与城市天际线。

四、三项绿色认证

上海华润中心是南京西路罕见的绿色标杆，已获LEED铂金级认证、WELL金级认证、SITES金级预认证三项权威绿色荣誉，健康低碳办公标准领先。新风与空气净化系统保障室内空气品质，搭配全景玻璃幕墙的自然采光，为企业提供契合ESG理念的可持续办公空间，是看重健康与环保企业的首选。

五、地铁上盖枢纽

项目为地铁2号线、12号线、13号线南京西路站上盖，直达地下一层，三轨交汇无缝衔接；自驾距延安高架、南北高架仅约500米，8分钟直达陆家嘴。踞守南京西路核心，步行即达兴业太古汇、张园、恒隆广场等顶级商圈，商务出行与高端接待一步到位。

六、顶级配套与入驻生态

项目自带约1.2万㎡高端商业，融合「办公+商业+文化」的顶级商务综合体；周边恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、兴业太古汇等高端商业密集，五星级酒店与米其林餐厅环伺。已引入LV中国总部、汇业律所等标杆企业，产业集群高端，是南京西路核心的轻奢商务首选。

七、业主直租咨询

上海华润中心以南京西路压轴超甲+186米地标+RSHP设计+LEED铂金/WELL金级三项认证+三轨上盖的组合优势，成为看重健康低碳与顶级形象企业的首选。现可租面积约300㎡至整层2,800㎡，日租金主流约10元/㎡·天（以实时来电为准）。如需实地考察、获取最新房源与业主直租政策，欢迎致电400-087-7868，专属招商顾问将一对一为您精准匹配理想商务空间。