一、项目概况

旺旺大厦坐落于上海市静安区石门一路211号，地处南京西路与威海路交汇处，是南京西路商圈知名的5A甲级写字楼。项目由上海市神旺地产有限公司开发，2007年2月竣工，总建筑面积约3.0-3.6万㎡，地上20层、地下3层，是集办公、商业于一体的现代化智能大厦。

大厦外立面采用双层中空Low-E环保节能隔音幕墙加大理石贴面，现代大气；大堂挑高约8米，电梯系统客货分离、楼层高低区域分开供应，彰显成熟商务品质。

二、区位交通

项目紧邻地铁2/12/13号线南京西路站，步行约104-200米即可进站；周边1/10/12号线陕西南路站、2/7/14号线静安寺站也在1公里范围内。自驾可快速接入延安高架、南北高架，15分钟可达虹桥枢纽，30分钟直达浦东国际机场。

三、建筑与空间参数

• 总建筑面积：约30,000-36,000㎡
• 标准层面积：约1,132㎡
• 标准层高：约3.9-4.0米，净高约2.7米
• 电梯配置：4部东芝客梯+1部货梯（部分源记2部货梯）
• 空调系统：VAV中央空调系统，周一至周五8:30-18:30，周六8:30-13:00
• 停车位：地上约15个、地下约153个，月租约1,500-1,800元/位
• 物业费：约30元/㎡·月
• 物业公司：第一太平戴维斯

四、绿色与智能认证

旺旺大厦荣获LEED金级认证，采用绿色建材、雨水回收系统、太阳能发电及智能照明系统，屋顶光伏发电年发电量可观，中水回用系统大幅降低运营碳足迹。大厦配备美国江森公司5A级智能化管理系统（BA/CA/OA/FA/SA），实现楼宇自动化、通讯自动化、办公自动化、消防报警自动化、安保监控自动化。

五、租赁信息

• 租金区间：约5.2-9.0元/㎡·天
• 可租面积：109-1,132㎡灵活分割，另有联合办公3-24人间可选
• 交付标准：精装带家具、拎包入驻，部分房源可自由分割

六、周边配套

周边汇聚兴业太古汇、静安嘉里中心、恒隆广场等顶级商业体；四季酒店、上海素凯泰酒店、瑞泰酒店等高端酒店环绕；工商银行、建设银行、中国银行等金融机构密集分布；莆田餐厅PUTIEN、上海总会SHANGHAI CLUB、星巴克、Manner等餐饮配套丰富。

七、适合企业与联系方式

旺旺大厦适合金融、贸易、科技、专业服务、文创等全周期企业，是南京西路商圈内性价比突出的5A甲级智能办公楼。如需看房及定制租赁方案，请拨打业主直租热线：400-087-7868。