项目概况

沙田大厦位于上海市普陀区长寿路569号（亦标587号），地处长寿路商业街核心中段，坐拥静安商圈、不夜城商圈与曹安渡商圈交汇的"黄金三角"地带。大厦按甲级高档写字楼标准设计建造，2004年竣工，是长寿路繁华地段的地标性商务楼宇之一，底层设有商业娱乐休闲配套，为入驻企业提供便捷、优质的办公环境。

楼盘基本信息

· 地址：普陀区长寿路569号（亦标587号），长寿路商业街核心中段
· 物业：上海沙田物业管理有限公司（专业全程管理）
· 竣工时间：2004年
· 建筑层数：地上约28层（部分资料显示23层）
· 总建筑面积：约26,000㎡，其中办公面积约17,158㎡
· 标准层面积：约746㎡，空间方正实用
· 层高/净高：标准层高约3.6米，办公区域净高约2.6米
· 外立面：现代化简约设计，1–5层挑空透光中庭，造型时尚

办公硬件配置

大厦配备客梯3部 + 货梯1部，垂直通勤高效；采用分体式独立空调系统，租户可自主控制使用时长，24小时灵活办公不受限制。网络通讯全面覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业稳定通信需求。内部设有半岛休闲广场，为员工工作注入亮彩元素，提升办公环境品质。停车位充裕，地上约100个 + 地下约100个共约200个，车位月租约600–1000元。

如果您正在长寿路商圈为企业寻找一处性价比高、配套成熟、交通便捷的办公空间，欢迎随时致电业主直租热线咨询看房：400-087-7868（已认证）。我们可提供从50㎡开间到整层约746㎡的灵活办公方案，并可协助对接普陀区产业扶持政策。

双地铁 交通区位

大厦轨道交通极为便利：距离地铁7号线、13号线长寿路站约500–516米（步行约6–8分钟），13号线、14号线武宁路站约522米之遥，三轨覆盖静安寺、南京西路、人民广场等核心商圈。周边公交线路密集，40路、54路、768路、966路等多条线路通达全市，自驾经长寿路、武宁路快速接入内环与中环高架。

商业与配套

大厦地处长寿路商业中心，周边商业氛围浓厚：毗邻亚新生活广场、武宁路家乐福、西康路华联吉买盛等大型商超；步行可达长寿公园，生活休闲两宜。医疗、金融配套完善，普陀区中心医院、工商银行、招商银行等环伺，满足企业员工日常与商务接待需求。已知入驻企业包括上海芸轩投资有限公司、上海美加贸易有限公司、上海正金电子科技有限公司等，商务生态成熟稳定。

租赁信息

· 可租面积：约50㎡开间至整层约746㎡灵活可选（亦可整层/多套组合）
· 日租金：约2.5–6.2元/㎡·天（依楼层、面积、装修情况而定）
· 物业费：约15.8元/㎡·月（部分房源区间7.3–15.8元）
· 空调：分体式独立空调，租户自控制，24小时可用
· 支付方式：押一付三 / 押二付三，灵活友好

沙田大厦凭借优越的地理位置、现代化建筑设计、完善的物业服务与丰富的周边配套，成为长寿路商务办公的理想之选。无论是初创团队还是成熟企业，都能在这里找到合适的办公空间，享受一站式商务体验。现办公空间面向市场租赁，欢迎广大企业来电咨询洽谈：400-087-7868（已认证）。