项目概况

旭辉世纪广场位于上海市普陀区丹巴路28弄，地处长风生态商务区核心位置，南面紧邻苏州河景观带，是由旭辉集团（上海旭丰房地产开发有限公司）开发、永升物业统一运营的生态型商务办公集群。项目以高绿化覆盖率和一线苏州河景为特色，定位"公园式生态办公"，是普陀中环边上兼顾性价比与办公品质的稀缺之选。

楼盘基本信息

· 地址：普陀区丹巴路28弄1–2号（丹巴路10号），长风生态商务区核心，南临苏州河
· 开发商：上海旭丰房地产开发有限公司（旭辉集团）
· 物业：上海永升物业管理有限公司
· 竣工时间：2007年1月
· 建筑形态：由多栋组成，单栋约13层，单栋办公建面约13,000㎡
· 标准层面积：约970㎡（部分楼栋970–1,200㎡），空间敞亮方正
· 层高/净高：标准层高约3.7米，净高约2.7米
· 得房率：约65%–70%
· 绿化率：约30%，坐拥苏州河80–130米宽沿河绿化带

办公硬件配置

大厦配备客梯4部 + 货梯1部，垂直通勤高效，大幅减少候梯困扰；采用VRV分体式空调系统，支持24小时独立控制，企业可根据实际需求灵活调整运行时长，彻底告别固定时段空调的束缚。南向玻璃幕墙外立面可一览苏州河景观与沿河绿带，打造真正的"光合办公"体验。车位充裕，地上约49个 + 地下约100个共约149个，包月约650–1000元，完美解决员工停车难题；网络覆盖电信、移动双网。

如果您正在普陀中环沿线为企业寻找一处绿化率高、带苏州河景、性价比突出的生态办公空间，欢迎随时致电业主直租热线咨询看房：400-087-7868（已认证）。我们可提供从50㎡开间到整层约970–4,115㎡的灵活办公方案，并可协助对接普陀区产业扶持政策。

双轨交 交通区位

项目地处长风门户，轨道交通便利：距离地铁2号线北新泾站约944米，13号线真北路站约1,087米，双轨覆盖虹桥、中山公园、南京西路等核心商圈。周边766路、44路、551路等多条公交线路环伺，员工通勤十分便捷；自驾经中环高架、丹巴路快速接入市内路网，紧邻苏州河滨水景观道。

商业与配套

项目商务氛围浓厚，目前已吸引上海乔申服饰、鼎日网络科技、科凯精细化工、上海地素时尚等众多知名企业入驻。周边商业配套成熟：紧邻近铁城市广场、118广场、长风大悦城等大型商业综合体，瑞幸咖啡、员工食堂、健身房一应俱全。南侧苏州河景观带与沿河绿化为日常办公注入生态活力，是兼顾品质与成本的理想办公目的地。

租赁信息

· 可租面积：约50㎡开间至整层约970–4,115㎡灵活可选（含LOFT办公、SOHO公寓式办公、5A甲级写字楼等多形态）
· 日租金：约2.0–4.7元/㎡·天，性价比突出
· 物业费：约12.5元/㎡·月
· 空调：VRV分体式空调，24小时独立控制
· 车位：约149个，包月约650–1,000元

旭辉世纪广场以高绿化、苏州河景、双轨交与丰富产品形态，为不同规模企业精准匹配办公空间，是中环长风板块不可多得的生态办公标杆。现办公房源面向市场火热招租，欢迎广大企业来电咨询洽谈：400-087-7868（已认证）。