项目概况

品尊十八英尺（品尊国际18英尺）是上海普陀区岚皋路核心地段一座极具辨识度的5A甲级LOFT写字楼，隶属于约70万方真如城市副中心「品尊国际中心」大型城市综合体。项目以约5.5米（约18英尺）的稀缺挑高LOFT空间为标志，地铁7号线岚皋路站直达大厦地下一层，实现"出站即入户"的零距离通勤，是初创团队、设计工作室、新媒体及成长型企业青睐的高颜值、高实用率办公载体。

楼盘基本信息

大厦位于普陀区岚皋路597号（铜川路口），由上海明捷置业有限公司开发、仲量联行（JLL）物业管理服务有限公司统一运营，2011年竣工。地上约13层，标准层约1,400㎡（可分割为12个单元），以5.5米挑高LOFT为最大特色——隔层框架已预设，租一得二，实际使用率可达约80%。外立面现代简约，配置9米挑高精装大堂，整体按甲级写字楼标准打造，商务形象与空间效率兼得。

办公硬件配置

垂直交通方面，配置客梯5部、货梯1部，高峰候梯从容；空调采用分体式独立空调系统，独立电表计电费、租户自行控制，24小时灵活使用，加班、直播、研发测试等场景均无后顾之忧。网络通讯电信、联通���移动三网全覆盖；停车位充足，地下200个＋地面20个共约220个车位，包月费用约600元，满足员工通勤与商务来访停车需求。5.5米LOFT层高搭配通透玻璃幕墙，采光充足、空间可塑性强。

交通区位

轨道交通是大厦最核心的优势之一：地铁7号线岚皋路站由地下一层直接连通大厦，步行约5分钟、约118米即达，属于真正的地铁口甲级写字楼；可便捷换乘多条线路通达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾方面，周边环绕岚皋路、铜川路等城市主干道，临近中环线与G2京沪高速入口，快速连接上海各大核心商圈，有效缩减员工通勤时长。

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商业与配套

项目依托品尊国际中心综合体成熟配套，自带万丽酒店、名致服务式公寓、弘基·品尊商业广场及约1.5万㎡地下商业，连锁餐饮、高端商务酒店、银行网点、休闲购物广场环伺，可满足员工日常用餐、企业商务接待等多元需求。真如城市副中心产业资源聚集，周边商贸企业、金融服务机构及创新型企业密集，商务氛围浓厚，助力企业对接产业资源、提升品牌影响力。

租赁信息

目前大厦单套可租面积约105–220㎡（LOFT单元，可灵活组合），亦可整合至整层约1,400㎡，覆盖从适合初创团队的小户型到满足企业总部的整层办公场地；精装交付、可注册办公，即租即用。租金参考区间约5.2–8.5元／㎡·天，物业费约25元／㎡·月，支持散租、整层租赁及定制化装修等多元模式，租期越长、面积越大可享受越丰厚的企业专属优惠，综合性价比突出。

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